Meerwaarde op schenking woning buiten nalatenschap

[glardon]

Onze ouders hebben 20 jaar geleden hun huis aan ons geschonken. In de schenkingsakte staat expliciet vermeld dat dit een schenking is buiten de nalatenschap maar wel op last van uitbetaling van een bepaalde som aan de andere erfgenamen bij overlijden van de langstlevende ouder. Er staat expliciet in dat er geen rente verschuldigd is op het vermelde bedrag.

De nalatenschap wordt momenteel door de notaris samengesteld. Hij stelt voor (in een verzoeningspoging) om de meerwaarde toch in rekening te nemen en deze te verdelen volgens dezelfde sleutel zoals af te leiden is uit de schenkingsakte.

Wat is hier juridisch correct? Hoe zou een rechter hier over oordelen?

[j.demoor]

“Art.913.De giften, hetzij bij akten onder de levenden, hetzij bij testament, mogen de helft van de goederen van de beschikker niet overschrijden, indien hij bij zijn overlijden slechts één kind achterlaat;een derde, indien hij twee kinderen achterlaat;een vierde indien hij er drie of meer achterlaat.Art.920.Beschikkingen, hetzij onder de levenden, hetzij ter zake des doods, die het beschikbaar gedeelte overschrijden, kunnen na het openvallen van de erfenis tot dat gedeelte ingekort worden.”(Burgerlijk Wetboek=B.W.).

Er dient dus onderzocht of uw ouders hun beschikbaar deel overschreden door die schenking.

“Art.922.Om de inkorting te bepalen, vormt men een massa uit alle goederen die bij het overlijden van de schenker of erflater aanwezig waren. De goederen waarover hij bij schenking onder de levenden heeft beschikt, worden fictief daarbij gevoegd volgens hun staat ten tijde van de schenkingen en hun waarde ten tijde van het overlijden van de schenker. Over al die goederen berekent men, na aftrek van de schulden, het gedeelte waarover hij heeft mogen beschikken, met inachtneming van de hoedanigheid van de door hem achtergelaten erfgenamen...”(B.W.).