JuridischForum.be

Graag zou ik wat info hebben over het volgende;

Een echtpaar( 80 +) bezit een huis en landbouwgrond.(geschat+/- 250000 euro samen.)(getrouwd zonder contract)(1kind)
Hoe regelen ze het best,zodat er zo min mogenlijk naar de staat moet gaan?

-huis via schenking (3jaar!)
-landbouwgrond verkopen (geld schenken 3%)
-huwelijkscontract laten veranderen(alles in gemeenschap brengen)

Van wie is het huis? Van één partner of van beiden? Idem voor de grond?

Het huis en één stuk grond is van de man.
Het ander stuk grond staat op man en vrouw.

Dank je voor de snelle reactie.

Huis : blote eigendom schenken aan de dochter met voorbehoud van vruchtgebruiker aan de langstlevende ouder. Schenking in schijven : eventueel om de drie jaar een deel om de lagere schenkingsrechten te bekomen.
Gronden : idd verkopen en geld geregistreerd schenken.
Wel ervoor zorgen dat er voldoende tegoeden zijn om de oduers eventueel in en rusthuis te laten opnemen. Schenkingen zijn een vorm van vrijwillige verarming , waardoor OCMW nooit de lasten op zich neemt.

Het schenken in schijven gezien de leeftijd zal misschien niet haalbaar zijn.
Wat is het beste,grond nu verkopen en geld geregistreerd schenken.Of grond mee in de gemeenschap nemen, en later verkopen.(landbouwgrond)
Die vrijwillege verarming , bezien ze(ocmw) dat ook zo na 3 jaar?

Indien schenken in schijven niet kan : goederen in gemeenschap brengen. Dat verdeelt de successierechten over meerdere personen. Geld steeds geregistreerd schenken. Men kan evenwel wachten tot de noodzaak dringend wordt.
Vrijwillige verarming: het OCMW is niet gebonden aan een termijn.

Nog een laatste vraagje.
Neem nu dat alles in de gemeenschap gebracht wordt, heb je enig idee hoeveel successie er moet op betaald worden?(250000 euro)