JuridischForum.be

vader is overleden, kan de moeder haar huis schenken aan twee van de drie kinderen. dit als compensatie van onderhoud van leven en roerend goed.
derde kind is overleden, en heeft twee minderjarige kinderen.
onroerend goed zou worden verdeeld onder de drie.
Wat zijn de mogelijke kosten?

Speel het spel eerlijk en begin alvast met het inlichten van de voogd van de twee minderjarige (klein)kinderen; zij treden immers in de rechten van hun overleden ouder.. want dat zou straks (wanneer zij meerjarig worden en gedurende een aantal jaren daarna) wel eens behoorlijk wat vuurwerk kunnen opleveren!!!
En verder.. onder welk stelsel waren de (groot)ouders gehuwd.. met of zonder een huwelijkscontract.. heeft de overleden (groot)ouder een testament nagelaten?
O ja, het zou wel eens kunnen dat de twee minderjarige (klein)kinderen NU al mede-eigenaar zijn (door plaatsvervulling) van de onroerende goederen.. en dan kan U (hun aandeel) niet wegschenken en niet verkopen zonder voorafgaandelijke toestemming van de Vrederechter.. enzovoort.. enzovoort.. enzovoort; om sowieso van de waardevermindering nog maar te zwijgen!
En ja, werden de roerende tegoeden (ingevolge de plaatsvervulling) op de naam van de minderjarige (klein)kinderen geblokkeerd?!

vader is overleden, kan de moeder haar huis schenken aan twee van de drie kinderen. dit als compensatie van onderhoud van leven en roerend goed.
Dergelijke "compensaties" zijn onwettig.

De overblijvende moeder doet toch met haar volle eigendom wat ze wil.
Als ze het huis schenkt aan 2 van de drie kinderen, wat kan de derde daaraan doen?

Beste croos , de wet is nog altijd dat ieder kind een minimum deel van de erfenis van de ouders moet krijgen. Indien dat , vb. door schenkingen , niet haalbaar is bij de verdeling van de nalatenschap , kan ( zal en moet) het benadeelde kind klacht indienen. Deze klacht zal altijd aanvaard worden. Het kan ervan komen dat de andere kinderen dat derde kind een som moeten uitbetalen , zodanig tot die evenveel ontvangt.

De overblijvende moeder doet toch met haar volle eigendom wat ze wil.
Als ze het huis schenkt aan 2 van de drie kinderen, wat kan de derde daaraan doen?

Ze kan het huis inderdaad schenken aan 2 van de drie kinderen, maar daarmee legt ze een (atoom)bom onder haar nalatenschap. Op ogenblik van haar overlijden zal voor de verdeling van de erfenis onder de drie kinderen het geschonken huis geherwaardeerd worden aan de waarde op de dag van het overlijden. Die waarde zullen de twee begunstigde kinderen minder erven, het is zelfs mogelijk dat, indien er niet genoeg meer in de erfenis zit, die twee kinderen een substantieel bedrag ter compensatie zullen moeten uitbetalen aan het derde kind dat geen schenking kreeg.

en als de twee kinderen het huis kopen op lijfrente. Dan heeft de derde partij er geen recht meer op.

Procedure van verkoop op lijfrente aan een rechtstreekse erfgenaam is niet aan te raden. De Registratie kan , op basis van arft 11 , ervan uitgaan dat de woning niog in het patrimonium van de overledene-verkoper zit. Men kan het tegendeel bewijzen : de prijs moet de reële waarde betreffen ; de rente moet bepaald zijn in functie van leeftijd en gezondheid; de betalingen moeten echt gebeurd zijn en bewezen worden. Een verkoop aan twee van drie kinderen is op zich al verdacht. Ook moet dan het geld van de verkoop aanwezig zijn in de nalatenschap.

Je hebt gelijk wanton, uitgenomen het feit dat je met het geld doet wat je wil, als je als verkoper op lijfrente je geld opdoet of weggeeft daar heeft geen enkele persoon zaken mee. Op geld staat geen naam.

Je hebt gelijk wanton, uitgenomen het feit dat je met het geld doet wat je wil, als je als verkoper op lijfrente je geld opdoet of weggeeft daar heeft geen enkele persoon zaken mee. Op geld staat geen naam.

Toch vergist u zich. Heden ten dage staat er op dergelijke sommen wel een naam vermits grote bedragen steeds via bankrekeningen moeten gaan. Grote aankopen kunnen niet meer in cash worden betaald. Ook als men met de opbrengst van de verkoop van een huis bij een bank komt om de biljetten op een rekening te plaatsen is de bank verplicht daar een verslag van op te stellen hetwelk wordt doorverzonden naar de bevoegde autoriteiten.
Men kan het geld natuurlijk wel verbranden naar het voorbeeld van een belgisch politicus...maar dat zal bij normale mensen niet zo dikwijls gebeuren vermoed ik....

Geld weggeven is idd tegenwoordig echt niet zo simpel. En weet dat tot drie jaar na de verkoop het geld dient aanwezig te zijn in een nalatenschap.