JuridischForum.be

samen met mijn broer en 3 zussen erfde ik een mooi herenhuis. Mijn oudste zus deed een heel mooi bod. Iedereen, met uitzondering van mijn jongste zus, was onmiddellijk akkoord. Zij beweert dat wij, indien wij de woning op het internet te koop zetten, veel meer kunnen krijgen. Mijn zus- kandidaat-koper wil haar bod 1 maand aanhouden. Kunnen wij onze jongste zus een document laten ondertekenen waarin zij zich verbindt om de eventuele financiële verliezen (lagere verkoopprijs - intresten) ingevolge haar "niet-akkoord" aan ons te vergoeden : is dit rechtsgeldig? alvast bedankt voor uw reactie - chokas

samen met mijn broer en 3 zussen erfde ik een mooi herenhuis. Mijn oudste zus deed een heel mooi bod. Iedereen, met uitzondering van mijn jongste zus, was onmiddellijk akkoord. Zij beweert dat wij, indien wij de woning op het internet te koop zetten, veel meer kunnen krijgen. Mijn zus- kandidaat-koper wil haar bod 1 maand aanhouden. Kunnen wij onze jongste zus een document laten ondertekenen waarin zij zich verbindt om de eventuele financiële verliezen (lagere verkoopprijs - intresten) ingevolge haar "niet-akkoord" aan ons te vergoeden : is dit rechtsgeldig? alvast bedankt voor uw reactie - chokas

Neen. De woning zal openbaar dienen te worden verkocht. Daar kan uw oudste zus dan een bod doen.
Andere weg is er niet.

Redenering uit het ongerijmde : u zou haar willen laten opdraaien voor het verlies indien finaal een lagere verkoopwaarde wordt bereikt dan u haalbaar acht. Is er dan ook een clausule voorzien dat zij bij eventuele meerwaarde door het bereiken van een hogere verkoopwaarde, alleen die meerwaarde opstrijkt? Lasten en lusten weet u wel....

geachte basejumper, bedankt voor je reactie. Misschien iets te weinig info : het bod overstijgt de waarde die bepaald werd door de schatter met ongeveer 20% .Dat is natuurlijk de reden dat iedereen, op mijn jongste zus na, onmiddellijk akkoord was. Mijn jongste zus gunt mijn oudste zus de woning niet...

bedankt vuur uw reactie, geachte roharro. Openbaar verkopen : de hogere kosten zullen mijn oudste zus mogelijk afschrikken.

Openbaar verkopen maakt mijn inziens vooral de notaris rijk. Je zus kan misschien anoniem kopen via commandverklaring

Geachte MarkiZN, dank u -sorry voor de laattijdige reactie - ik verwachtte geen antwoorden meer. Binnenkort komen we allemaal samen bij de notaris. De kans dat we alle handtekeningen krijgen op de verkoopsovereenkomst oogt klein en dan zou jouw tip mijn oudste zus hoop kunnen geven!