JuridischForum.be

Goede morgen allen,
Heb in de loop van de maand januari 2016 roerende goederen geschonken aan de kinderen waardoor zij een onroerend goed mee konden aankopen. Alles is gegaan via een notaris, en op het bedrag is er ook vlgs de schenkingstarieven de kosten betaald. Nu willen wij onze kinderen elk een onroerend goed schenken. Zijn wij nu verplicht om ook 3 jaren te wachten of staat het schenken van onroerend en roerend los van elkaar?

U mag uw kinderen zoveel roerende en onroerende goederen schenken als u wilt.

U mag uw kinderen zoveel roerende en onroerende goederen schenken als u wilt.

Inderdaad. toch even deze bemerking. Voor een schenking van onroerend goed moet u altijd via de notaris, met betaling van de nodige schenkingsrechten. Indien u binnen de drie jaar een volgende schenking doet aan dezelfde begunstigde, wordt dit als één schenking gezien met de oorspronkelijke schenking. Gevolg : bij die tweede schenking betaalt u de hogere schenkingsrechten. Indien er meer dan 3 jaar tussen beide schenkingen ligt, vertrekt u voor de schenkingsrechten terug van NUL.

Hallo Wanton, dus als ik goed begrijp is het ongeacht of ik roerend ( vb geldsom ) of onroerend ( vb huis ) schenk moet ik telkens 3 jaar wachten ( of nog leven ) om met de schenkingstarieven terug van NUL te beginnen. Roerend en onroerend hebben dus wel iets gemeen en worden gecumuleerd indien deze in een periode van 3 jaar samen geschonken worden.
Klopt dit ?
Dank u voor de info

Een geregistreerde roerende schenking is definitief voor de fiscus. Tarief 3 of 7% is altijd van toepassing. Geen wachttijd nodig of van toepassing tussen 2 opeenvolgende schenkingen; geen 3 jaar in angst leven voor het overlijden van de schenker.
Bouwgrond volgt dit stelsel ook, dacht ik.

Andere onroerende goederen dan bouwgronden:
- 3 jaar tussen 2 schenkingen laten om van de laagste tarieven te "genieten"
- komen terug naar boven bij overlijden van de schenker, maar dat heeft alleen gevolgen als er nog andere onr. goederen in de erfenis zitten.

Dus uw geplande schenking van onr. goederen zal niets ondervinden van uw eerdere geregistreerde schenking van roerend.