JuridischForum.be

Vraag 2: meeneembaarheid
Ik heb gelezen dat wanneer je een woning verkoopt en een andere koopt dat je de eerder betaalde registratierechten kan verrekenen of terugvragen onder voorwaarden.
Een van die voorwaarden is;
de aankoopakte m.b.t de 'oude' woning werd onderworpen aan het gewoon tarief van 10% of het verlaagd tarief van 5%(klein beschrijf)

maar wat met 12.5%???. ik betaalde in 1998, 12.5%. waarschijnlijk omdat wij toen reeds een appartement bezaten, wat ondertussen niet meer mijn eigendom is. Of kan ik teruggave vragen op de destijds betaalde registratierechten op het appartement? maar dit was volgens mij 6 ipv de hierboven vernoemde 5%. (aankoop was in 1992)

(Betaalde registratierechten 12.5%: 4.750.000 bef is 117.749,42€ zijnde 14.718,68, beperkt tot max 12.500€.)

Alvast bedankt.

Meeneembaarheid voor een aankoop van 20 jaar geleden?

"de verkoop van de 'oude' woning moet plaatsvinden binnen de twee jaar voor (verrekening) of na (teruggave) aankoop van de nieuwe woning. Bij meeneembaarheid door teruggave bedraagt deze termijn 5 jaar wanneer de nieuwe woning een nog op te richten woning op een bouwgrond is. Deze termijn wordt gerekend van authentieke akte tot authentieke akte."

ik vraag mij af wat is nu voor de overheid het verschil of ik 2 jaar of 20 jaar wacht om een woning te verkopen om een nieuwe woning aan te kopen en de registratierechten wil verrekenen...die registratierechten heb ik toch al eens betaald niet?