Beschermd bouwkundig erfgoed kopen

[Lola_VL]

Mijn man en ik zijn geïnteresseerd in een oude molenaarshoeve, we hebben deze reeds 2x gaan bezichtigen
en zijn helemaal enthousiast. Na wat gezocht te hebben op internet ben ik er nu op uitgekomen dat deze
woning beschermd erfgoed is. Ik vind het heel vreemd dat de verkoopmakelaar daar niets van gezegd heeft.
Ik vroeg haar naar de geschiedenis van de woonst en daar had ze heel weinig over te zeggen hoewel ik op internet wel veel vond..
De huidige eigenaars verkopen de woning omdat ze kleiner willen gaan wonen nu de kinderen uit het huis zijn,
maar ze hadden net een bijbouw gezet die nog niet helemaal af is, wat ik ook vreemd vind.
Wat zijn mogelijke valkuilen bij het kopen van bouwkundig erfgoed? Hoe kunnen we er ons van verzekeren dat we hiermee
niet in de problemen komen?

[mava105]

Mogelijks zijn er al een aantal bouwovertredingen gebeurd, en willen ze er nu snel vanaf.
Als monumentenzorg zich met een bouwdossier bemoeit, duurt het 10 x langer dan een normaal dossier en is ook minstens 5 x duurder.
Informeer u terdege alvorens in die val te trappen. De immo zit mogelijks mee in het spel, gezien ze dit hebben verzwegen. Ze moeten zeker hebben geweten dat het beschermd erfgoed was.

[KimSe]

Je kunt aan de makelaar vragen of de "stedenbouwkundige inlichtingen" bijvoorbeeld al aangevraagd zijn. Daarin zal al héél wat staan dat je moet verder helpen (Daarin staat onder meer welke vergunning aangevraagd of toegekend zijn wat je vermoedelijk al wat duidelijkheid zal geven over de aanbouw)
Verder kan de gemeente of stad je ook zeker verder helpen...