2 hypotheken, 1 huis

[FivePointeO]

Hallo allemaal,
Even kort schetsen wat mijn situatie is.
Mijn moeder en haar vriend en mijn vriend en ik willen graag een huis kopen samen. We zijn daar al enkele jaren over aan het praten. Nu hebben wij toevallig een huis gevonden dat voldoet aan al onze eisen.
Wij zouden dan 2 hypotheken willen nemen op het huis. 1 op naam van mijn moeder en vriend en 1 op naam van mezelf en vriend. Het is dan wel de bedoeling dat mijn moeder 2/3 van de aankoopsom voor haar rekening neemt en wijzelf 1/3 omdat het op dit moment niet anders kan.

Is dit mogelijk? Ik vind hier zo weinig informatie over op het internet...

Alvast bedankt!

[wanton]

Vraag een oplossing bij een of uw bank.
Dat van twee hypotheken begrijp ik niet. Als men (zelfs met 4 individuen) voor 200.000 € leent, is er één hypotheek op dat huis van 200.000 €. De onderlinge verdeling dient vastgelegd te worden in de akte bij de notaris. Ik denk dat een bank steeds een hoofdelijke verantwoordelijkheid wenst. Dat wil zeggen dat elke betrokkene kan aangesproken worden voor de totaliteit.

[FivePointeO]

Ik ben bij verschillende banken geweest. 2 van die banken hebben ons wandelen gestuurd.
Bij mijn bank hebben ze ons dan wel proberen verder te helpen.
We hebben verschillende scenario's laten opschrijven en uitrekenen: 1 hypotheek voor 4 personen en 2 aparte hypotheken.
Ze hebben ons gezegd dat het financieel haalbaar is voor ons, maar dat ze moeten nagaan of het mogelijk is.
En dat zij als bank genoeg garanties hebben.

Donderdag hebben we ook afspraak bij notaris en weten we wellicht meer.
Ondertussen ben ik dus al een tijdje zelf rond aan het zoeken op het internet naar info hieromtrent, maar vind ik niet veel.
Vandaar dus de vraag.

[basejumper]

Twee hypotheken heeft echt geen zin.
de bank zal bij wanbetaling geen half huis openbaar verkopen, maar het geheel... In praktijk zullen beide koppels dus kruiselings moeten optreden in elkaars akte als hypothecair pandgever, daarbij de toestemming gevend dat bij wanbetaling van één koppel, toch het ganse huis verkocht kan worden. Het enige gevolg is aanzienlijk hogere aktekosten gezien 2 aktes, terwijl risico even groot blijft.