Wij hebben hebben eind juli 2015 een bod gedaan op een huis dat toen net een maand leegstond. Het bod werd daar ter plaatste aanvaard door X een Nederlander met notariële volmacht. Hij vertelde ons dat hij alle volmachten bezat om de verkoop te kunnen laten door gaan en wij er binnen max. 2maanden zouden kunnen in trekken.
Wij stonden er op dat we iets officieels in hadden en vroegen achter een papier waarop stond dat hij ons bod aanvaarde. Dat kon hij ons echter niet geven en moest dit via hun notaris laten verlopen. 21 augustus 2015, ondertussen 7maanden geleden,hebben wij een verkoop/aankoop belofte ondertekend bij hun notaris, goedgekeurd door onze notaris.
Wij hadden echter aan onze notaris gevraagd om er een maximum termijn in te zetten. We dachten dat deze er in stond, maar het blijkt nu dat deze termijn van 2 maanden pas ingaat van zodra aan alle nagemelde opschortende voorwaarden is voldaan.
Het is een complex dossier doordat 1 van de eigenaars overleden is en er heel wat erfenis belangen bij komen kijken.
Zo staat het huis op Belgisch grondgebied en is de weduwe/ mede eigenares met haar 2 minderjarige kinderen (dit zijn kinderen die ze samen heeft met de overleden mede-eigenaar) naar Londen verhuist.
De overleden eigenaar had echter nog meerderjarige kinderen uit een vorig huwelijk. 1 van deze kinderen is wilsonbekwaam waardoor de ex-vrouw van de overledene hier bewindvoerder van is.
Het is een bijzonder dossier en daar zijn we ons van bewust, en begrijpen daarom ook dat dit wat langer duurt dan normaal.
Maar momenteel zijn we nog steeds niet aan de verkoop toe geraakt. Er is al gepoogd om goedkeuring tot verkoop te bemachtigen via het Belgische vrede gerecht, maar dit bleef maar duren doordat Engeland zich onbevoegd verklaarde in het dossier (en dus niet de documenten kon afleveren die hier werden gevraagd). Nu wordt er geprobeerd om de goedkeuring via het Nederlandse Kanton gerecht te bemachtigen. Daar zouden de machtiging vanuit Engeland niet nodig zijn. Dit zou 5 weken duren. Deze zijn vandaag echter om. En we weten nog altijd niets meer.
Kan iemand ons vertellen wat onze rechten zijn?
Kunnen we bijvoorbeeld vermindering van aankoopprijs vragen? (het huis staat ongewild al 8 maanden leeg)
Is er een mogelijkheid om druk in dit dossier uit te oefenen?
Alvast bedankt.