aankoop woning

[torre]

Is het mogelijk bij aankoop woning onder klein beschrijf de huidige eigenaars nog 6 maanden te laten huren omdat deze nog aan bouwen zijn. In principe weet ik met klein beschrijf dat men nooit mag verhuren maar misschien valt deze onder een uitzondering? En zoniet moet men meer registratierecht betalen(eventueel korting bekomen op aankoop) als men de oorspronkelijke eigenaars kosteloos laat inwonen

[Sirkii]

Verplichting bij klein beschrijf is er binnen de 2 jaar gedomicilieerd te zijn en er minimaal 3 jaar gedomicilieerd te zijn vooraleer te verkopen. Niets verbiedt u om de vorige eigenaars er nog x maand te laten wonen.

Maak wel géééén verhuurovereenkomst doch een bezettingsovereenkomst. Dit is een belangrijke nuance. Spreek voorts een bezettingsvergoeding af die wat hoger ligt dan de verhuurwaarde en die bv vanaf de 7e maand elke maand 100 of 200€ duurder wordt om de duurtijd in te perken. De verkopers zijn vragende partij om geld te krijgen en te blijven wonen dus jij kan als koper wel degelijk soliede "eisen" stellen.

Stel je eigen notaris aan (dit kost niets extra) om alles correct te verwoorden in de akte.