We hebben nog geen concrete plannen, maar hebben wel eens een aanbod gekregen om een appartement te kopen in Phuket of Phiphi.
Het is een mooie droom natuurlijk... ik ben er zelf geweest en ben toch een klein beetje verliefd geworden.
Tegenargument is natuurlijk de afstand. indien we iets kopen in Spanje zullen we er (op termijn) zelf meer gebruik van kunnen maken denk ik persoonlijk. Voor een verlengd weekend vlieg je natuurlijk niet makkelijk even snel over en weer... of bij problemen. Spaanse taal is uiteraard ook veel toegankelijker dan Thais.
Juridisch vind je over beide landen best wat info, ervaringen over aankoop in Spanje ook, maar ik zou toch ook graag weten of er mensen zijn die ook effectief in Thailand kochten en wat uieindelijk de ervaring is (geweest)?
Negatieve ervaringen ga je vaak niet horen. Ik ken 2 mensen die berooid zijn teruggekomen.
Verder koop je in dergelijke landen NIET. Je trekt altijd aan het koste eind. De plaatselijke 'flying club' lost het desnoods wel op.
Dit is misschien wat overdreven negatief.
In Thailand kan je maar 1 ding echt kopen, en dat is een appartement, en dan nog in zeer bepaalde omstandigheden.
Maar in die omstandigheden heb je wel de volledige, legale eigendomspapieren, waarmee het wel heel erg moeilijk tot onmogelijk wordt om bedrogen te worden.
Huizen en grond zijn niet te doen, tenzij je het systeem er heel erg goed kent. En dit is dan enkel door "semi-legale" achterpoortjes, met alle risico's vandien!
Het grootste risico van te doen wat Buzzybeeke op het oog heeft, is foute investeringen, m.a.w. te duur kopen, of in een foute buurt waardoor je geen, of zelfs een negatief rendement haalt! Om nog niet van de (misschien wel onbestaande door overaanbod) verkoopwaarde te spreken.
Heel moeilijk de juiste beslissingen te nemen tenzij je er aanzienlijke tijd zelf hebt doorgebracht. Zeer zekers niet (alleen) op de ervaring van zogenoemde "specialisten" voortgaan.
Daar komt nog bij dat je dus zelf niet het beheer kan doen, dus dat moet je dan aan iemand anders overlaten wat ook zijn risico's inhoud. Ze weten verdomd goed dat je niet even over en weer kan komen om eens wat te controleren!
Mijn persoonlijke mening is als volgt, indien je een appartementje wil kopen, koop het in een plaats dat je zelf leuk vind, koop het aan een prijs dat je het zelf waard vind, uitgaand vanuit het standpunt dat je er ooit gaat permanent wonen, of voor een paar maanden per jaar gaat overwinteren.
Kijk wat het je kost als je het gewoon leeg laat staan, vaste kosten enzovoort, en als je je dat kan permitteren, dan is alles OK.
Vanuit dat standpunt vertrekkend, kan alles alleen maar beter worden, misschien kan je het verhuren, en dan verdien je een kleine (of misschien zelfs grote) zakcent extra.
Je hebt altijd een plaats om de koude te ontvluchten! Als je de hoogseizoenen vermijd, kan je best voor weinig geld over en weer vliegen, duurder dan Spanje natuurlijk, maar de levenskosten liggen toch best wel laag daar, dus een gedeelte van de extra kost recupereer je wel.
Wil je een eigendom kopen omdat je hoopt dat op die manier je spaarcentjes meer opbrengen dan ze op de bank te zetten, vergeet het dan best!
Persoonlijk ben ik altijd een voorstander geweest van huren, zeker in het buitenland. Geen of weinig risico. Gaat de buurt om zeep, of krijg je een lastige gebuur, dan kan je altijd zonder veel schade inpakken en verhuizen!
Anderen hebben dan liever de zekerheid van hun eigen stek te hebben, waar zij dab ook al hun dingetjes kunnen achterlaten wanneer ze er niet zijn.