JuridischForum.be

Wordt bij een notariële akte van de verkoop van een bouwgrond, normaal gezien het schattingsverslag
bijgevoegd of wordt daar naar verwezen? Maakt het een verschil uit als het schattingsverslag door een beëdigd schatter of een gewone landmeter is gedaan? Maakt dit uit voor de de schatting die de fiscus binnen de twee jaar uitvoert voor het eventuele 'bijbetalen' voor een te laag geschat goed?

Om een grond te verkopen is geen schattingsverslag vereist. Zelfs als er een schatting geweest is mag de verkoper nog steeds meer vragen. Een schattingsverslag is geen verplicht bijlage bij een notariële akte. De fiscus hanteert zijn eigen schatting, gebaseerd op vergelijking met andere bouwgronden.

Een schatting is ook maar wat het is : een schatting....
Ik heb in mijn leven tientallen onroerende goederen laten verkopen (zowel onderhands als openbaar) en je bent soms stom verbaasd over de opbrengst. In beide richtingen...