JuridischForum.be

Bouwgrond met woning te koop.
Woning omschreven als in vervallen staat, beoordeeld als te slopen. Verwilderde tuin. Eerder een min dan een pluswaarde, enige waarde de grond.
Foto's die die slechte toestand duidelijk genoeg maken.
En toch, 2 kopers, die huurkoop verzoeken.
Terwijl, volgens wat ik las, bij verhuren eisen worden gesteld aan woningen, eisen waar de vervallen woning dus totaal niet aan voldoet.
De vraag is nu welk motief een koper kan hebben om dit onroerend goed te willen "huurkopen"?

Af te raden!!!
Je hebt duidelijk met onvermogenden te doen.

Ja, dat is zeker, dat is ook het doel van huurkoop, ik had dat opgezocht.
Maar ik wou nagaan of er een specifiek motief kan zijn voor huurkoop van een vervallen woning. Iets in de trant van verkoper/eigenaar tot... die moet opdraaien voor ? volgens bepaalde wetgeving.
Het "specialleke" dat ik hier als dusdanig ervaar is het huren van een woning, met quasi 0 nutsvoorzieningen (enkel povere elektriciteit, geen distributiewaterleidingen, geen tv signaal kabels) die in zodanig slechte staat is dat het enkel als "beter dan buiten" kan worden genoemd.

Die mensen zonder geld gaan eisen dat alles op uw kosten in orde wordt gebracht.
Dat wordt miserie in het kwadraat met overijverige inspecteurs allerhande.

Niet doen of uw moet een huurcontract voor renovatie opstellen of beter door een notaris en advocaat gespecialiseerd in deze materie.
Zal dan ongeveer de dikte van een lastenboek hebben en dan nog vrees ik dat het zou mislopen.
U krijgt gewoon gedurende jaren geen € cent. Maar u betaald wel alle belastingen.
Dus niet aan beginnen.

Okee, ik had al besloten om niet in te gaan op zoiets, maar bij deze werd het ook duidelijk dat de bedoeling malafide is - weet ik wat ik aan de kopers met deze vraag heb.
Dank.