JuridischForum.be

Hallo iedereen,

Wij hebben een tijdje terug een bod gedaan op een woning. Na enkele weken onderhandelen zijn we er niet uitgeraakt. Ook al waren we vrij zeker dat we dat ons bod aanvaard zou worden. De eigenaars willen niet afwijken van de vraagprijs die in mijn ogen te hoog ligt, maar dat terzijde.

Hoe kunnen wij nu bewijzen dat ons bod geweigerd wordt? Is het email verkeer voldoende, om later discussies te vermijden.

Een mail is voldoende.

Maar er bestaat ook geen bewijs dat het bod goedgekeurd is, en dit is het belangrijkste !

Beste

Stond er op uw bod geen einddatum? Indien niet zou ik voorzichtigheidshalve een aangetekend schrijven doen dat u uit de gevoerde communicatie begrijpt dat uw bod niet aanvaard werd en dat u derhalve uw bod per direct eindigt (of op datum X te middernacht)


Denlowie heeft gelijk dat tegenpartij moet kunnen bewijzen dat zij het bod aanvaard hebben, quid non. Maar in elk geval is het bod afsluiten (indien er geen einddatum op stond) een best practice.

Bedankt voor jullie reacties. Wij hebben een einddatum geplaatst bij ons bod. Ik moet namelijk kunnen bewijzen dat dit bod is geweigerd.

Uit het emailverkeer kan afgeleid worden dat dit geweigerd is. Als ik het goed begrijp is dat voldoende?

Hoe wordt het exact vermeld? "Afleiden" is niet hetzelfde als expliciet geweigerd.

Hoe wordt het exact vermeld? "Afleiden" is niet hetzelfde als expliciet geweigerd.

Beste,

Na wat heen en weer gemail over de onderhandelingen hadden wij ons bod verhoogd. Zij hebben vermeld dat ze er niet op ingaan maar hun prijs laten zakken. Waarop wij geantwoord hebben dat wij daar niet op ingaan en dat ons bod de maximum prijs is die we willen betalen.

Is dit voldoende?

Dat is voldoende. Einddatum bod is verstreken? En er is duidelijk geen prijsakkoord dus dan loopt bod af.