JuridischForum.be

Hallo, ik heb in januari het verkoopovereenkomst getekend. De akte moest ten laatste op 13mei getekend worden bij de notaris. Maar deze is nog steeds niet getekend omdat er een stedenbouwkundige overtreding was. Ze hebben namelijk de keuken vergroot zonder toelating. Ze hebben dit verborgen van ons en ook niet vermeldt in het verkoopovereenkomst. Er staat letterlijk in dat er geen stedenbouwkundige overtredingen bekend zijn. Nu is mijn vraag kan ik schadevergoeding eisen tijdens de akte? Want we zijn al 8maanden verder en ik ben gaan inwonen bij mijn ouders omdat ik ging kopen. Ik heb geen privé meer omdat ik met mijn man in de woonkamer moet slapen. Ik heb ook eerder voorgesteld om de verkoopovereenkomst minnelijk te ontbinden, maar ze wouden het absoluut niet. Alvast bedankt

En wat doet uw notaris?

Niks... helemaal nikssssssss!!!!! Ik heb ook eigenlijk een slechte notaris. Ik bel voor info en dan zegt die ik ga de notaris van de tegen partij bellen en informeren. Ze beweerd me om mij de volgende dag te bellen, maar weken later hoor ik nog niks.

best de vraag eens stellen in een AS of op zijn minst een langsgaan.

Uw eigen notaris kan niet veel doen, buiten eens contact opnemen met andere partij. Alles hangt af van de verkoper. Heeft die een architect aangesteld voor een regularisatie? Dat op zich kan al gemakkelijk een paar maanden duren.
Stuur een AS naar de verkopers, en vraag uw 10 % schadevergoeding als het niet doorgaat. Je kan ook een prijsvermindering eisen als de zaak wel nog zou doorgaan, bvb het aantal maanden te laat x een normale huur