JuridischForum.be

Kennis van me heeft een woning gevonden en moet de banken nog raadplegen.
Er is geen zekerheid of een lening goedgekeurd wordt, ook omdat er weinig tot geen eigen inbreng is.
Welke risico's zijn er indien er een optie genomen wordt? Wat is de maximum en de minimum periode.
Alvast bedankt.

Als het echt over een eenvoudige optie gaat, is er m.i. geen risico voor de kandidaat-koper..

Risico = prijs van de optie

Een eenvoudige optie is toch meestal niet betalend ?

Hangt ervan af hoe de optie wordt opgezet. Want immokantoren vragen tegenwoordig een aankoopbelofte alvorens het als optie te nemen. Het beste is daarin al een opschortende voorwaarde te zetten betreffende het verkrijgen van een lening. Daarnaast een dergelijke belofte ook een einddatum geven zodat men niet plots 3 maanden later afkomt dat je het toch moet nemen. Aankoopbelofte is namelijk bindend!

Bedakt voor de info.
Is niet gelukt voor hen, banken geven geen hypotheek zonder voldoende eigen inbreng.
Sociale woning is eeuwen wachten.