JuridischForum.be

Ik heb een appartement gekocht waarbij ik het huurcontract over neem.
In de loop der jaren heeft de vorige eigenaar niet altijd de huurindex aangerekend.
Ook de huurwaarde van het appartement is hoger dan wat hij nu betaald (of zelfs hoger indien de huurindexatie wel steeds werd toegepast).
Ik weet dat er geen nieuw contract kan opgemaakt worden, maar ik vraag mij eigenlijk af of er een herbereking kan aangevraagd worden van de huurprijs?
Ik heb eens gelezen dat dit om de 3 jaar zou kunnen, maar als ik het goed begrijp is dit pas in geval van bijvoorbeeld een renovatie in het appartement.

Kevin

je kan de index in ieder geval al toepassen (vanaf de akte verleden is, en nooit meer dan 3 maand terugkeren).

Ook een huurprijsaanpassing kan, op het einde van een driejarige periode, als huurder en verhuurder onderling overeen komen. Kom je er onderling niet uit, dan moet je naar de vrederechter trekken.

Lezen vanaf pagina 38 https://justitie.belgium.be/sites/defau ... 013-NL.pdf

(enkel lezen indien huurcontract dateert van na feb 1991 en voor 01/01/2019)