JuridischForum.be

Goeiedag,

Mijn vriendin en ik zijn sinds kort uit elkaar en zullen het huis verkopen. Wij waren wettelijk samenwonend.

In de akte van het huis staat dat het groot beschrijf betaald is met mijn rekeningnummer, er staat dus een vermelding naar mijn rekeningnummer, maar geen naam.
Dit was een bedrag van 27000 euro.

Kan ik dit terugvorderen bij de verkoop van het huis?

Begin misschien hier eens ? https://www.jehuisverkopen.be/huis-snel ... %20krijgen.

Hey,
Wij woonden reeds 5 jaar in de woning.

Mijn vraag is dus,
Als we het huis verkopen, wordt de winst die we gemaakt hebben gedeeld door 2,
Maar krijg ik hier dan 27000 euro extra?

Waarom denk jij dat je 27000€ extra krijgt? Omdat de registratiekosten destijds van jouw rekening kwamen?

Als je een ongelijke inbreng (incluis kosten) kan bewijzen dan kan je ongelijk recupereren. Meestal wordt dit uitgedrukt als een percentage van de aankoop plus kosten en recupereer je datzelfde percentage na verkoop NA aftrek van kosten. Ook bv meeneembaarheid beinvloedt het plaatje. Notaris weet daar raad mee.

Mogelijks recupereer je een groot deel van je eigen inbreng doch niet alles wegens de vele kosten en t gebrek aan voldoende meerwaarde na kosten van aankoop en verkoop.

"Maar krijg ik hier dan 27000 euro extra?"

Je kan de helft van haar trachten terug te eisen.
Maar de andere helft die je sowieso zelf moest betalen niet.