JuridischForum.be

Wij staan op het punt om een aankoop verkoop belofte te tekenen waarbij we er ons aan verbinden om eind augustus een huis te kopen.
Door omstandigheden waarover ik nu niet zal uitwijken is dit de beste optie, ipv meteen al de akte te tekenen.
In tussentijd moet de woning wel verbouwd worden en zullen we behoorlikk wat investeren in de woning.
Alvorens we tekenen willen we dan ook weten of het veilig is voor ons om al geld te investeren in een huis dat nog niet bij akte van ons is.
Wat als de verkoper eind augustus toch niet zou willen verkopen, kan dat zomaar?

(Voor de verbouwingne hebben we allesinds een aparte sleutelovereenkomst)

Volledig af te raden.

Wat kan er gebeuren?
Het is momenteel de enige optie die we zien om zelf ons huis verkocht te krijgen...

Verschillende redenen; oa
- als de verkoper schulden heeft kan er op het huis beslag worden gelegd
- de verkoper kan intussen overlijden
- enz....

Als verkoper zal ik nooit toelaten dat de koper begint te verbouwen zonder dat (het grootste deel van) de koopsom betaald is. Koper breekt het af en kan niet betalen .... : verkoper zit met de brokken.

Verhuis tijdelijk naar een huurwoning, verkoop rustig je huis en koop dan een nieuw huis. Sleutel aankoop pas bij de akte. Kost wat geld maar t kan een relatie redden.