JuridischForum.be

Een koppel bouwt op een grond die bezit is van 1 van de 2. Is het huis dan sowieso bezit van de grondbezitter? (zo werd mij verteld)
Kan dit via een Notaris geschreven worden dat het huis van beide is en de grond van 1 van de 2 in het bezit blijft?

Ingevolge het recht van natrekking zal grond plus huis eigendom zijn van de grondbezitter.

Kan dit via een Notaris geschreven worden dat het huis van beide is en de grond van 1 van de 2 in het bezit blijft?

Ja, dit kan zo beschreven worden. De eigenaar van de grond kan afstand doen van het recht van natrekking.

Even opmerken dat er al vonnissen zijn waar de rechtbank uitgaat van een stilzwijgende afstand van het recht van natrekking

https://www.verachtert-haex.be/post.php?id=12

Maar dat is minderheidsrechtspraak.
Ik zou toch de nodige voorzorgen nemen alvorens op grond te bouwen die mijn eigendom niet is.

Als je met geld uit de gemeenschap het huis bouwt en het kolmt tot een scheiding dan gaat het huis naar de partner die de grond inbracht (recht van natrekking) doch die partner moet wel de hekft “van de stenen” overnemen.