JuridischForum.be

Beste mensen

Ik heb het volgende probleem: Ik heb een bod gedaan op een appartement via email en het bod is telefonisch aanvaard.
Vervolgens vraagt de makelaar info op waaronder een kopie van mijn identiteitskaart om de verkoopovereenkomst op te maken, die ik ook bezorgd heb.

Nu heb ik plots angst dat ik de foute keuze heb gemaakt. Mijn bod is eigenlijk te hoog voor een niet-gerenoveerd appartement.
Kan ik hier nog kosteloos onderuit? Er is nog niets getekend. Mijn bod is verstuurd via mijn werk emailadres en ondertekend met mijn naam. Het was niet beperkt in de tijd.

Ik besef uiteraard dat ik beter had moeten nadenken over mijn bod. Ik heb me laten meeslepen door mijn enthousiasme.

Alvast bedankt voor jullie constructieve input.

Dankbare groeten

Ik heb het volgende probleem: Ik heb een bod gedaan op een appartement via email en het bod is telefonisch aanvaard.

Tja, dat ziet er niet direct goed uit.

U bent waarschijnlijk ingegaan op een aanbod op internet, met of zelfs zonder bezoek?
Stonden er in die advertentie ook (verwijzing naar...) de voorwaarden waaronder u een bod kon uitbrengen?

Ik heb het appartement twee keer bezocht .
In de advertentie stond niets over voorwaarden over een bod.

@bosprocureur, Is het slecht nieuws voor mij dat het bod niet schriftelijk aanvaard is? Mij lijkt dat een meevaller? Er is wel al info opgevraagd voor de verkoopovereenkomst.

Dag Marcus

Bedankt voor de feedback. Ik heb het inderdaad nog niet besproken met de makelaar. Misschien hebben ze begrip en kunnen we tot een overeenkomst komen.

Ik vroeg me alleen af of ik mijn bod per email best kan intrekken voor ze replyen dat het aanvaard is?

Alvast bedankt

Dag Marcus

Misschien was mijn bericht niet duidelijk. Al mijn contacten tot nu toe waren met de makelaar. Mijn email met bod was gericht aan de makelaar. Ik weet zelfs niet wie de eigenaar is.

En inderdaad er is nog geen verkoopovereenkomst of compromis opgesteld.

Hopelijk is het hiermee verduidelijkt.

Heel wat makelaars werken tegenwoordig met een "prijs vanaf.... ", waarbij geïnteresseerden uitgenodigd, gepusht worden om een bod te doen, per mail. Op het bodformulier en in de begeleidende publicitaire info staat dan wel dat een bod bindend is; dikwijls zijn er ook andere bieders, en zou de makelaar kunnen overgehaald worden om een ander bod in aanmerking te nemen (lees verdedigen bij de verkoper), mits een schadevergoeding.

Neem dus asap contact met die makelaar, wan meestal zijn die biedingen maar een aantal dagen geldig.
Succes !

Bedankt. Het hangt dus af van de houding van de makelaar. Ik hoop dat ze me goed gezind zijn...

hm.. Niet alleen van de makelaar, die kan hoogstens advies geven. De eigenaar heeft het laatste woord, die neemt uiteindelijk de beslissing.