JuridischForum.be

Beste,

Een contract is opgesteld geweest voor een huurkoop van een huis .
Wij wensen nu deze koop te beëindigen.
Registratierechten zijn betaald geweest , de vraag is nu of deze helemaal opnieuw betaald moeten worden en zo ja door wie.
Of kunnen de ondertussen gemaakte maandelijkse afbetalingen als schadevergoeding beschouwt worden - indien nodig door een vrederechter -.
De tot nu gemaakte betalingen bereiken nog geen 75% van het totale aankoopbedrag van het pand.
De koper is bijgevolg nog niet volledig eigenaar van het pand als dusdanig.

Dank bij voorbaat , met vriendelijke groeten.

Huurkoop in België?

Belgisch vastgoed jawel.

Jij (TS) bent de verkoper als ik je topic correct lees.

Als verkoper kan je het contract niet verbreken zolang de koper zijn contractuele verplichtingen nakomt.

Wij zijn de kopers in dit verhaal ter verduidelijking !
Alvast dank voor de snelle reactie.

Lees er de verbrekingsclausules in je huurkoopakte op na. Bv bij aankoop op lijfrente is er normaliter gestipuleerd dat bij contractverbreking de betaalde sommen verloren zijn (allez, voor de verkoper zijn)

Als je al 75% betaald hebt dan doe je beter je contract uit om het daarna te verkopen. Misschien mag je de resterende som “onmiddelijk” betalen zodat je “onmiddelijk” kan verkopen als dat je wens is.