Verkoop grond tuin
Geplaatst: 09 okt 2022 19:27
Graag even jullie advies.
Iemand vd familie wou de buren een plezier doen door aan de buren die grenzen aan de tuin een stukje tuin te verkopen.
De persoon die verkoopt is niet op de hoogte vd huidige prijzen en de buurman maakt haar wijs dat zijn notaris gezegd heeft dat 50 euro/m² een faire prijs is. Ze gelooft de buurman want hij is dokter.
Zodoende tekent zij met beide buren een overeenkomst voor verkoop met als prijs 50euro/m², dit betreft tuingrond.
Alle kosten van landmeter, herplaatsen schutting worden gedeeld volgens de opgemaakte overeenkomst. Bovendien moet zij oud kotje verwijderen op de aangekochte grond door de buren, zij hbbn dit aan de overeenkomst toegevoegd.
Persoon durfde niet te weigeren.
Kan er hier iets tegen ondernomen worden?
- Prijs van tuingrond lijkt mij te laag op 50 euro/m²
- er is blanco cheque getekend voor de kosten van schutting, afbraak etc dus er zitten geen offertes bij
- winst voor de verkoper is 2250 euro, zelf dient zij een goeie 10 000 euro te betalen voor afbraak kot(asbest) en helft vd 2 schuttingen te betalen.
- kan hiervoor nietiging aangevraagd worden voor 7/12 benadeling?
- persoon verklaart zelf niet te willen verkopen indien ze had geweten hoeveel kosten ze hierdoor heeft.
Alvast bedankt voor jullie input
Iemand vd familie wou de buren een plezier doen door aan de buren die grenzen aan de tuin een stukje tuin te verkopen.
De persoon die verkoopt is niet op de hoogte vd huidige prijzen en de buurman maakt haar wijs dat zijn notaris gezegd heeft dat 50 euro/m² een faire prijs is. Ze gelooft de buurman want hij is dokter.
Zodoende tekent zij met beide buren een overeenkomst voor verkoop met als prijs 50euro/m², dit betreft tuingrond.
Alle kosten van landmeter, herplaatsen schutting worden gedeeld volgens de opgemaakte overeenkomst. Bovendien moet zij oud kotje verwijderen op de aangekochte grond door de buren, zij hbbn dit aan de overeenkomst toegevoegd.
Persoon durfde niet te weigeren.
Kan er hier iets tegen ondernomen worden?
- Prijs van tuingrond lijkt mij te laag op 50 euro/m²
- er is blanco cheque getekend voor de kosten van schutting, afbraak etc dus er zitten geen offertes bij
- winst voor de verkoper is 2250 euro, zelf dient zij een goeie 10 000 euro te betalen voor afbraak kot(asbest) en helft vd 2 schuttingen te betalen.
- kan hiervoor nietiging aangevraagd worden voor 7/12 benadeling?
- persoon verklaart zelf niet te willen verkopen indien ze had geweten hoeveel kosten ze hierdoor heeft.
Alvast bedankt voor jullie input