Onterechte aanrekening van aannemer voor nutsvoorziening
Geplaatst: 17 okt 2022 00:24
In mei 2022 kochten we 3 parkeerplaatsen in een appartementsgebouw (in aanbouw).
Bij het ondertekenen van de verkoopovereenkomst (bij immobiliënkantoor), stond daarin dat er kosten kunnen zijn voor nutsvoorzieningen, er stond geen bedrag bij. We hebben toen geen lastenboek ontvangen want: niet nodig voor parkeerplaats (onze aankoop ging niet over een appartement).
Bij ondertekening akte bij de notaris, was de eerste factuur van de aannemer mee verwerkt bij de notaris afrekening. Daarop stond als factuurlijn de nutsvoorziening van 4000€ (excl BTW). Aangezien dit in de afrekening zat, is dit mee betaald.
Wij vinden echter 4000€ niet gerechtvaardigd voor nutsvoorzieningen voor parkeerplaatsen. We contacteerden de projectontwikkelaar telefonisch en via email en kregen als antwoord “dat zo bepaald is en dat hij er niets aan kan doen”. Hij is niet bereid tot een compromis.
Kunnen we de eindfactuur weigeren? Kunnen we bv een deel minder betalen en de project ontwikkelaar laten weten dat we dit niet betalen omdat de 4000 nutsvoorziening reeds betaald is? Wat zijn mogelijke verdere stappen?
Bij het ondertekenen van de verkoopovereenkomst (bij immobiliënkantoor), stond daarin dat er kosten kunnen zijn voor nutsvoorzieningen, er stond geen bedrag bij. We hebben toen geen lastenboek ontvangen want: niet nodig voor parkeerplaats (onze aankoop ging niet over een appartement).
Bij ondertekening akte bij de notaris, was de eerste factuur van de aannemer mee verwerkt bij de notaris afrekening. Daarop stond als factuurlijn de nutsvoorziening van 4000€ (excl BTW). Aangezien dit in de afrekening zat, is dit mee betaald.
Wij vinden echter 4000€ niet gerechtvaardigd voor nutsvoorzieningen voor parkeerplaatsen. We contacteerden de projectontwikkelaar telefonisch en via email en kregen als antwoord “dat zo bepaald is en dat hij er niets aan kan doen”. Hij is niet bereid tot een compromis.
Kunnen we de eindfactuur weigeren? Kunnen we bv een deel minder betalen en de project ontwikkelaar laten weten dat we dit niet betalen omdat de 4000 nutsvoorziening reeds betaald is? Wat zijn mogelijke verdere stappen?