huis te koop onder gesplitst stelsel
Geplaatst: 05 mei 2026 19:09
door croos123
Er staat een woning te koop onder gesplitst stelsel:
Grondwaarde: 195.000€ (12%)( 23.400€ registratie)
Constructiewaarde: 319.000€ (21%) (66.990€ BTW)
ik werkt fultime en heb een bijberoep. Kan dit stelsel interessant zijn voor mijn bijberoep.?
alvast bedankt
Re: huis te koop onder gesplitst stelsel
Geplaatst: 06 mei 2026 10:46
door m-pox
Dit kan interessant zijn indien u voor uw bijberoep btw‑plichtig bent met recht op aftrek én u (een deel van) de woning beroepsmatig aanwendt. In dat geval kan u de btw op de constructie (hier: € 66.990) aftrekken in verhouding tot het beroepsgebruik. U dient ook de btw‑herzieningsregeling voor onroerende investeringsgoederen in het achterhoofd te houden: wanneer het beroepsgebruik wijzigt of wanneer u uw activiteit stopzet of het goed verkoopt, kan een btw‑correctie verschuldigd zijn gedurende de herzieningstermijn.
Als u bijkomende informatie bezorgt, bv. het btw‑statuut van uw bijberoep en het beoogde beroepsgebruik (m² of %), dan kan uw vraag nauwkeuriger worden beantwoord.