JuridischForum.be

In de aankoopovereenkomst van mijn appartement staan de termijnen vermeld binnen de welke enerzijds de privatieven moeten zijn afgewerkt, anderzijds de gemene delen. Wat de privatieven betreft is de einddatum reeds meer dan een jaar overschreden voor de nog niet-verkochte appartementen zijn nog niet afgewerkt. Die worden slechts afgewerkt naargelang de verkoop ervan vordert. Nochtans wordt in de compromis slechts over "de privatieven" gsproken, niet over "de verkochte privatieven", dus m.i. moest alles reeds afgewerkt zijn Het gevolg is dat we op een permanente bouwwerf wonen en dat de schilderwerken van de gemene delen door de werklieden beschadigd worden (maar moeilijk te bewijzen). Ze gebruiken de lift ook als vervoermiddel voor hun materialen en gereedschappen. Het is ook onmogelijk om ingang en lift rein te houden.

Wat kan hiertegen ondernomen worden? Kunnen we de onmiddellijke afwerking van alle apparementen vorderen? Hoe kunnen we ons verdedigen tegen de beschadigingen van de inkomhal?

Komt daarbij dat onderhoud en stroomkosten van lift en gangen door de gemeenschap worden betaald.
Of komen die aannemers hier in tussen. Wat met het stroomen waterverbruik nodig voor de werken? Komen die ook van de gemeenschap, of heeft die aannemer nog een eigen stroom en watervoorziening voor zijn werf?

Komt daarbij dat onderhoud en stroomkosten van lift en gangen door de gemeenschap worden betaald.
Of komen die aannemers hier in tussen. Wat met het stroomen waterverbruik nodig voor de werken? Komen die ook van de gemeenschap, of heeft die aannemer nog een eigen stroom en watervoorziening voor zijn werf?

Al die kosten vallen inderdaad ten laste van de VME. De aannemers die de verdere afwerking komen doen stellen zich daar geen vragen bij.