JuridischForum.be

Ik vroeg mij het volgende af:

Wanneer een verkoper een bod voor zijn woning aanvaard, mag hij dan een later (hoger bod aanvaarden). Bestaat hieromtrent wetgeving?

Alvast bedankt

Bij aanvaarden bod is de koop gesloten, en kan de verkoper geen ander bod meer aanvaarden; er is namelijk niets meer om te verkopen.
Burgelijk Wetboek artikel 1589. Verkoopbelofte geldt als koop, wanneer er wederzijdse toestemming van de partijen is omtrent de zaak en omtrent de prijs.
Aanvaarden van bod is gelijk aan verkoopbelofte: zij beslissen de woning (de zaak) te verkopen aan u aan de prijs die u voorsteld.

Vroeg mij bij het vorig antwoord af wanneer een bod in feite als definitief wordt beschouwd en er geen hoger bod meer kan worden aanvaard: bij een verkoopbelofte, een compromis, bij een telefonisch akkoord...
Vriendelijke groeten

Wanneer twee partijen overeenkomen is er een contract ...mondeling of schriftelijk maakt principieel niets uit.

Blijft enkel nog het te kunnen bewijzen. Schriftelijk is er geen probleem, maar mondeling? Bewijs maar wat er gezegd is geweest. Heb je geen opname gemaakt, is het woord tegen woord.

Blijft enkel nog het te kunnen bewijzen. Schriftelijk is er geen probleem, maar mondeling? Bewijs maar wat er gezegd is geweest. Heb je geen opname gemaakt, is het woord tegen woord.

Inderdaad, in principe zijn mondelinge overeenkomsten evenwaardig aan schriftelijke. Maar er is een reden waarom mensen zeggen "zorg dat het op papier staat". Mondelinge overeenkomsten bewijzen is zo goed als onmogelijk zonder onafhankelijke getuigen.