JuridischForum.be

Een huis is eigendom van een weduwe met 6 kinderen.

De weduwe overlijdt en een immokantoor wenst het huis te koop aan te bieden.

Eén kind weigert echter te tekenen omdat het in onmin leeft met de andere vijf.

In hoeverre kan dit kind blijven weigeren om het huis te laten verkopen?

Wordt het huis uiteindelijk openbaar verkocht of blijft het onverkocht en moet er een leegstandstaks betaald worden, te verdelen onder 6 kinderen?

Je eigen kind kan je nooit onterven,
waarschijnlijk kan dit hele gebeuren nog maanden aanslepen, de notaris weet hier zeker en vast meer over,
die regelen ook alles met de kinderen, dus eerst even informeren wat hij/zij zou aanraden

Indien één van de kinderen weigert te verkopen zal een openbare verkoop moeten plaatsvinden via procedure rechtbank van eerste aanleg, op vraag van al de andere kinderen die wel willen verkopen.

Dit heeft niets te maken met onterven van een kind!!!!

zowiezo is er geen onterving, dus het ene kind moet toestemming geven,
als dat niet zou gebeuren moet de notaris tusenbeide komen en proberen de gemoederen te bedaren en toch nog tot een overeenkomst te komen

zowiezo is er geen onterving, dus het ene kind moet toestemming geven,
als dat niet zou gebeuren moet de notaris tusenbeide komen en proberen de gemoederen te bedaren en toch nog tot een overeenkomst te komen

Notaris moet niets, dit dient onderling geregeld te worden.

En indien men er niet uitkomt, zal men, zoals roharro reeds zij, een openbare verkoop moeten vorderen voor de rechtbank.
Artikel 815 BW: Niemand kan worden genoodzaakt in onverdeeldheid te blijven; en de verdeling kan te allen tijde worden gevorderd, niettegenstaande enige hiermee strijdige verbodsbepaling of overeenkomst.

Let er wel op dat een openbare verkoop naar alle waarschijnlijkheid minder zal opbrengen. Het kan goed zijn dat als u het zesde kind op de hoogte brengt van het plan om desnoods via de rechtbank uit de onverdeeldheid te treden en een openbare verkoop te eisen, hij/zij ineens wel zal willen meewerken. Het proberen waard!