JuridischForum.be

Hallo,

Is het mogelijk om een hypothecaire lening samen met de (momenteel studerende) kinderen aan te gaan (twee ouders + twee kinderen). Voor een bouw op een bouwperceel dat eigendom is van ouders + kinderen.

Zolang de kinderen niet werken betalen de ouders alles af en trekken zij de lening af van hun belastingen.

Van zodra de kinderen werken betalen zij mee een deel af, en trekken zowel ouders als kinderen hun betaald deel af van de belastingen.

Kan dit of is dit 'wishfull thinking'?

Is wishfull thinking. Het aangaan van een lening veronderstelt dat de kinderen ook de middelen hebben om de terugbetaling te realiseren. Ik ken weinig banken die in idt scenario zullen meestappen.Er blijven ook nog een aantal vragen open. Is het aangekochte goed ook mede-eigendom van de kinderen? Ook fiscaal is deze constructie wankel. De aankoop deels op de kinderen lijkt mij een verkapte schenking te zijn gezien de kinderen niet de middelen hebben om hun deel te betalen (op zijn minst de eerste jaren). Vraag is of dit niet valt onder de nieuwe anti misbruikbepaling.