JuridischForum.be

Hallo,
Ik vernam dat als je een contract hebt met een makelaar en er na 1jaar nog steeds geen bod is je zelf je woning mag verkopen zonder hem zijn procent te geven!

Is dat zo?

Mvg

Na zes maand, bovendien dient de makelaar u maandelijks op de hoogte te houden van alle vragen en bezoekers die er geweest zijn die interesse toonden in uw pand.

U kan de makelaar aangetekend opzeggen met een maand vooropzeg. Vermeld duidelijk in uw schrijven dat u van hem op het einde van die maand een lijst verwacht van iedereen die zich gedurende de periode dat de verkoop van het pand aan hem was toevertrouwd heeft aangemeld bij hem en interesse vertoonde in het pand. Dat u bij gebrek aan deze lijst die hij u wettelijk dient te bezorgen ervan uitgaat dat hij afziet zijn rechten bij een eventuele toekomstige verkoop van het aan derden die in die periode bij hem gepasseerd zijn.

Ja, das ok. En wat als ik het zelf kan verkopen binnen die laatste maand opzeggingstermijn aan een persoon die niet in zijn databank zit?
Ik las dat ze dit moeten kunnen bewijzen via telefoonnummers, e-mails, namen ed

Ik vraag mij af hoe ze dit kunnen bewijzen, of teweten komen, als het na 1jaar nog te koop staat zal hij het nu die laatste weekjes ook wel niet kunnen!

Er is een kennis van ons die duidelijk interesse heeft, die heeft nog geen contact genomen met het immo!

Groeten.

Dan dient u het het contract aangetekend op te zeggen en die kennis te verzoeken geduld te hebben tot februari 2014.

Bedankt voor de info!