JuridischForum.be

Er werd een bod gedaan en aanvaard beide partijen . Een maand later werd een compromis getekend beide partijen. De stukken ivm verkoop werd aangevraagd door de notaris maar verkoper weigert nog te tekenen.
Dit wordt een rechtzaak tot gedwongen uitvoering + geleden schade. Weet iemand of ik aanspraak kan maken op de huurgelden die ik al die tijd niet kreeg als ik deze zaak win? Dus vanaf wanneer die verkoop akte getekend moest zijn bij de notaris. De compromis loopt al van een jaar terug...

Logisch gezien hebt u daar geen recht op aangezien u de aankoop van het onroerend goed nog niet hebt betaald.

“Art. 1610. Wanneer de verkoper in gebreke blijft de levering te doen binnen de tussen partijen bedongen tijd, heeft de koper de keus om ontbinding van de koop ofwel inbezitstelling te vorderen, indien de vertraging alleen aan de verkoper te wijten is. Art. 1611. In elk geval moet de verkoper tot schadevergoeding veroordeeld worden, indien de koper schade lijdt doordat de levering niet op het bedongen tijdstip heeft plaatsgehad.”(Burgerlijk Wetboek).

‘Schadevergoeding’ is niet = ‘huurgeld’