Optie wijzigen na bevestiging
Geplaatst: 09 mei 2014 19:15
Ik en mijn vriend hebben in februari een nieuwbouw te koop zien staan. Na een aantal problemen met afspraken die werden afgezegd hebben wij een optie getekend.
We hadden een maand de tijd om de optie toe te zeggen. Onze lening was ondertussen in orde. Wij hebben dan ook een mail na twee weken gestuurd dat wij het huis wilden kopen en dus akkoord gingen met de optie. Hierop kwam geen reactie. Uiteindelijk hebben wij gebeld om ook te vragen of er een verkoopovereenkomst kon opgesteld worden (op vraag van de notaris). Dit was geen probleem en er werd een afspraak gemaakt de week nadien om dit te komen tekenen. Twee uur voor het tekenen krijgen we opnieuw telefoon en krijgen we te horen dat onze afspraak zogezegd de dag voordien waren en waarom we er niet waren. Uiteindelijk nadat we hadden uitgelegd dat we dachten dat het vandaag was en dat ze ons dan ook hadden kunnen bellen de dag voordien krijgen we te horen dat we ook de korting vermeld in de optie niet meer krijgen. Als we niet willen bijbetalen staat er al wel een andere koper klaar.
Wij nemen hierna contact op met onze notaris. Zij melden ons dat de optie wel rechtsgeldig is en dat de korting vermeld in de optie wel gegeven moet worden. We hebben ondertussen ook aangetekend de optie gelicht. De dag dat de aangetekende in ontvangst is genomen, krijgen we opnieuw telefoon van het immokantoor. Dit keer over dat de korting echt niet gegeven kan worden i.v.m. de aannemer die de korting niet meer wil geven. Waarop wij vragen of we eventueel dan kunnen onderhandelen of bellen met de aannemer. Dit kon niet omwille van privacyredenen. Een week later heeft de notaris ook contact opgenomen met het immokantoor. Zij krijgt ook te horen dat de korting niet gegeven kan worden omdat ze anders verlies maken en dat we dat maar moeten begrijpen.
Wij zitten nu natuurlijk met de vraag wat we kunnen ondernemen. We hebben gebeld met de vraag of we eventueel eens contact kunnen hebben met de eigenaar van het immokantoor om te onderhandelen of het eens te bespreken. We krijgen altijd te horen dat we teruggebeld gaan worden en meestal wordt de telefoon niet eens opgenomen. Is de optie rechtsgeldig en de vermelde korting ook? En wat zou de volgende stap moeten zijn op dit moment. Of heeft iemand hier al ervaring mee?
We hadden een maand de tijd om de optie toe te zeggen. Onze lening was ondertussen in orde. Wij hebben dan ook een mail na twee weken gestuurd dat wij het huis wilden kopen en dus akkoord gingen met de optie. Hierop kwam geen reactie. Uiteindelijk hebben wij gebeld om ook te vragen of er een verkoopovereenkomst kon opgesteld worden (op vraag van de notaris). Dit was geen probleem en er werd een afspraak gemaakt de week nadien om dit te komen tekenen. Twee uur voor het tekenen krijgen we opnieuw telefoon en krijgen we te horen dat onze afspraak zogezegd de dag voordien waren en waarom we er niet waren. Uiteindelijk nadat we hadden uitgelegd dat we dachten dat het vandaag was en dat ze ons dan ook hadden kunnen bellen de dag voordien krijgen we te horen dat we ook de korting vermeld in de optie niet meer krijgen. Als we niet willen bijbetalen staat er al wel een andere koper klaar.
Wij nemen hierna contact op met onze notaris. Zij melden ons dat de optie wel rechtsgeldig is en dat de korting vermeld in de optie wel gegeven moet worden. We hebben ondertussen ook aangetekend de optie gelicht. De dag dat de aangetekende in ontvangst is genomen, krijgen we opnieuw telefoon van het immokantoor. Dit keer over dat de korting echt niet gegeven kan worden i.v.m. de aannemer die de korting niet meer wil geven. Waarop wij vragen of we eventueel dan kunnen onderhandelen of bellen met de aannemer. Dit kon niet omwille van privacyredenen. Een week later heeft de notaris ook contact opgenomen met het immokantoor. Zij krijgt ook te horen dat de korting niet gegeven kan worden omdat ze anders verlies maken en dat we dat maar moeten begrijpen.
Wij zitten nu natuurlijk met de vraag wat we kunnen ondernemen. We hebben gebeld met de vraag of we eventueel eens contact kunnen hebben met de eigenaar van het immokantoor om te onderhandelen of het eens te bespreken. We krijgen altijd te horen dat we teruggebeld gaan worden en meestal wordt de telefoon niet eens opgenomen. Is de optie rechtsgeldig en de vermelde korting ook? En wat zou de volgende stap moeten zijn op dit moment. Of heeft iemand hier al ervaring mee?