JuridischForum.be

Mijn partner en ik zouden het huis willen kopen van mijn moeder. Zij hoeft deze som niet ineens te krijgen, dus ze stelde voor dat we bijvoorbeeld de helft via de bank zouden lenen en de rest via een maandelijkse afbetaling rechtstreeks aan haar betalen. Dit zou dan zo vast gelegd worden bij de notaris.
Het volledige bedrag zouden wij nooit kunnen lenen via de bank aangezien de aankoopprijs hiervoor iets te hoog is, dus dit leek ons wel een goede oplossing.
Het enige nadeel zijn de notariskosten, aangezien het hier om een groot beschrijf gaat. Zijn er misschien nog andere opties om dit huis te kopen? Of gaan we sowieso altijd die hoge notariskosten moeten betalen?

De registratierechten staan volledig los van de financiering van de aankoop en zijn wettelijk bepaald.

Je kan best eens informeren bij de notaris, maar misschien is huurkoop een oplossing voor jullie. Je betaalt huur die tegelijkertijd dient als afbetalingen van het onroerend goed, het overgebleven gedeelte van de woning dat niet afbetaald is met de maandelijkse huur wordt op het einde van de huur op traditionele manier afgehandeld (aankoop met registratierechten en hypothecair krediet).

Ik heb zo het gedacht dat Nirrti reeds deels eigenaar is van de woning. ( , na het overlijden van vader?) Is dat zo , dan zal het huis van haar alleen worden, ondanks de inbreng van de partner. De registratierechten bedragen dan wel heel wat minder.
Verder is een huurkoop van de ouders niet aan te raden.

Ik ben nog geen eigenaar van de woning. Waarom is huurkoop af te raden?