JuridischForum.be

Wij hebben een aan-/verkoopbelofte getekend om een appartement binnen de 6 maanden aan te kopen. Na de ondertekening weigert de verkoper dat we het pand (dat leeg staat) nog bezoeken. Hebben wij als potentiële koper rechten ? Of moeten we effectief wachten tot de akte verleden is om toegang te krijgen ?

Is het appartement volledig afgewerkt? Mogelijks is het nog een werf, waar onbevoegden niet zijn toegelaten wegens een veiligheidsrisico. (bvb nog geen trapleuningen)
Dan heeft de aannemer het recht u de toegang te weigeren, tenzij onder zijn begeleiding.

De verkoper dient op geen enkel moment iemand binnen te laten. Dat het de gewoonte is dat men kandidaat-kopers binnen laat, is ook maar enkel omdat zo goed als niemand een woning wil kopen die ze niet zelf hebben gezien. Maar tot aan de akte heb je geen rechten, en moet je rekenen op de goodwill van de verkoper.