JuridischForum.be

Koop woning.

Beste, wij hebben met mondelinge goedkeuring van de verkoper een woning aangekocht. Wij zijn het met de verkoper eens geworden over de prijs. Vier weken geleden zijn wij door de verkopers gevraagd om te komen tekenen bij hun makelaar. Wij hebben de verkoopakte getekend echter de verkopers niet, zij waren niet aanwezig. Het gaat hier om de verkoop van een oudershuis welke is overleden en de kinderen zijn erfgenaam.

Kunnen de verkopers ons zo lang aan het lijntje houden en steeds maar weer hun afspraak afzeggen en niet de akte te tekenen ondanks dat er een mondelingen overeenkomst is over de prijs?

Wij moeten morgen ons huis uit, is inmiddels verkocht.......

Als er vandaag nog niets getekend is zal jij morgen zeker nog niet in het nieuwe huis kunnen. Eerst moet nog de notariaten verleden worden.

Eerst moet de compromis getekend worden, en pas enkele maanden later (maximaal 4) heeft de notaris alle gegevens verzameld om de akte te verleiden. 4 weken na akkoord al willen verhuizen is dus niet echt realistisch.

Wat u nu heeft is een bod dat voor u bindend is, maar geen bewijsbaar akkoord van de verkoper. U heeft momenteel dus nog niets, buiten dat u geen bod kan doen op een andere woning omdat u nog vast hangt aan uw huidige bod. De verkopers via AS aanschrijven, hen laten weten dat de redelijke termijn om uw bod te aanvaarden verlopen is (of een einddatum in de brief zetten), en dan maar hopen dat de rechter (als het zover komt) u wil volgen.