JuridischForum.be

Hallo,

Een vriendin van mij heeft gedurende 1,5 jaar een huis gekocht met haar vriend. Ze zijn niet getrouwd en betalen een lening van 1200 euro per maand af.
Nu wilt ze weggaan bij haar vriend omdat het echt niet meer klikt. Ze heeft van alles gehoord over een boete. Verder heeft ze ook gehoord dat je een deel van het schrijfgeld terugkrijgt.

Weet iemand hoeveel ze in totaal zal moeten betalen wanneer ze het huis verlaat?

Alvast bedankt.

Hopelijk kunnen jullie mij snel helpen

Boete is indien er fiscale voordelen zijn verleend inzake registratierechten bij aankoop. VB http://www.google.be/url?sa=t&rct=j&q=& ... 4034,d.bGQ" onclick="window.open(this.href);return false;.

Dit bedrag kan dus teruggeëist worden door de staat.

Wat de lening betreft indien ze bij de bank beide getekend hebben zijn ze beiden aansprakelijk voor het betalen van de lening - indien hoofdelijke aansprakelijkheid kan de bank het VOLLEDIGE bedrag terugeisen van één van beiden vb diegene met het hoogste inkomen.
Diegene die verhuisd dient de lening te blijven betalen - lening en wonen hebben juridisch niets met elkaar te maken.
Wel heeft de verhuizer recht op een bezettingsvergoeding ( geen huur noemen) voor de helft van de waarde indien de woning zou verhuurd worden.. meestal wordt hier de helft van de hypotheek voor genomen.
Dus opletten ook al zou partij één ( de verhuizer) mooi blijven betalen dan nog kan de bank de rest van het bedrag ook opeisen.
De vaste kosten eigen aan bewoning zijn voor de bewoner.
De kosten als eigenaar zijn voor beiden.