JuridischForum.be

mijn dochter en haar vriend zijn aan het bouwen en gaan nu uit elkaar. Haar vriend zal de woning houden.
Moet er nu een volledig nieuwe akte gemaakt worden of kan haar naam gewoon geschrapt worden? Of hoe kunnen we de kosten zo laag mogelijk houden?
iemand een idee?

mijn dochter en haar vriend zijn aan het bouwen en gaan nu uit elkaar. Haar vriend zal de woning houden.
Moet er nu een volledig nieuwe akte gemaakt worden of kan haar naam gewoon geschrapt worden? Of hoe kunnen we de kosten zo laag mogelijk houden?
iemand een idee?

Ja er zal een nieuwe akte opsgesteld moeten worden, nml. een akte van uit verdeling treding.

heb je enig idee van de kosten hiervoor?

heb je enig idee van de kosten hiervoor?

2,5 percent van de TOTALE waarde + ereloon van de notaris (zoals bij een verkoop).

Niet overhaast te werk gaan : er gaan geruchten dat de "miserietaks" van 2,5% opnieuw zal verlaagd worden naar 1%.

@roharro, wordt van die totale waarde het openstaand bedrag van de lening afgetrokken? Ik dacht dat ergens gelezen te hebben.
@succes-sie, ik had ook al zoiets gehoord, maar de vraag is wanneer...

@roharro, wordt van die totale waarde het openstaand bedrag van de lening afgetrokken? Ik dacht dat ergens gelezen te hebben.
@succes-sie, ik had ook al zoiets gehoord, maar de vraag is wanneer...

Neen, wordt niet afgetrokken.

ik heb eigenlijk vergeten te vermelden dat mijn dochter en haar vriend nog niet samenwoonden, dus beiden nog thuis elk bij de ouders.
Is er dan een verschil in 'het uit onverdeeldheid treden', eigenlijk zijn ze dan twee onverwante mensen, die gewoon samen een huis bouwden, op een stuk grond door beiden aangekocht. Ik heb ergens gelezen dat er bij nieuwbouw enkel verdelingstaks op de grond moet betaald worden indien het huis onder btw-stelsel valt, wat hier het geval is. Ze hebben samen de grond gekocht( onder registratie) en dan door een aannemer het huis laten bouwen (onder btw-stelsel).