Datum akte
Geplaatst: 14 sep 2014 10:32
Hallo,
even een korte schets van de situatie. Wij brachten een schriftelijk bod uit op een woning en dat bod werd schriftelijk aanvaard. Een aantal dagen later kregen wij de (schriftelijke) vraag van de verkopers om de akte uiterlijk op datum X te laten verlijden. Onze woning stond op dat moment te koop en was nog niet verkocht. Wij gingen akkoord met termijn X, voorgesteld door de verkopers. Een aantal dagen later werd er op onze woning een bod uitgebracht, dat wij aanvaardden. Met de kopers van onze woning kwamen wij eveneens overeen om de akte op datum X te laten verlijden, om zo een overbruggingskrediet te vermijden.
Nu opeens komen de verkopers van onze nieuwe woning op onze (schriftelijke) overeenkomst terug. Zij willen de akte laten verlijden op datum Y (een datum die vroeger ligt dan datum X). De kopers van onze woning kunnen de akte niet laten verlijden op (of voor) datum Y. Wat betekent dat we dus toch een overbruggingskrediet zouden moeten aangaan. Verder stellen de verkopers eveneens dat zij nog 2 weken na verlijden akte in de woning wensen te blijven, zonder hiervoor aan ons een vergoeding te betalen.
Nu is mijn vraag: kan het zomaar dat één partij beslist dat de akte vroeger dient verleden te worden, zelfs wanneer er schriftelijk andere afspraken werden gemaakt? Voor ons is de door hun voorgestelde datum Y echt niet haalbaar (lening, verkoop onze woning). En ten tweede, kunnen zij ons, wanneer wij niet akkoord gaan met datum Y, in gebreke stellen?
Nog even duidelijk stellen: er is nog geen compromis ondertekend.
Alvast bedankt voor de reacties
even een korte schets van de situatie. Wij brachten een schriftelijk bod uit op een woning en dat bod werd schriftelijk aanvaard. Een aantal dagen later kregen wij de (schriftelijke) vraag van de verkopers om de akte uiterlijk op datum X te laten verlijden. Onze woning stond op dat moment te koop en was nog niet verkocht. Wij gingen akkoord met termijn X, voorgesteld door de verkopers. Een aantal dagen later werd er op onze woning een bod uitgebracht, dat wij aanvaardden. Met de kopers van onze woning kwamen wij eveneens overeen om de akte op datum X te laten verlijden, om zo een overbruggingskrediet te vermijden.
Nu opeens komen de verkopers van onze nieuwe woning op onze (schriftelijke) overeenkomst terug. Zij willen de akte laten verlijden op datum Y (een datum die vroeger ligt dan datum X). De kopers van onze woning kunnen de akte niet laten verlijden op (of voor) datum Y. Wat betekent dat we dus toch een overbruggingskrediet zouden moeten aangaan. Verder stellen de verkopers eveneens dat zij nog 2 weken na verlijden akte in de woning wensen te blijven, zonder hiervoor aan ons een vergoeding te betalen.
Nu is mijn vraag: kan het zomaar dat één partij beslist dat de akte vroeger dient verleden te worden, zelfs wanneer er schriftelijk andere afspraken werden gemaakt? Voor ons is de door hun voorgestelde datum Y echt niet haalbaar (lening, verkoop onze woning). En ten tweede, kunnen zij ons, wanneer wij niet akkoord gaan met datum Y, in gebreke stellen?
Nog even duidelijk stellen: er is nog geen compromis ondertekend.
Alvast bedankt voor de reacties