JuridischForum.be

Wij hadden ons droomhuis. Maken een afspraak bij immo voor bezichtiging. We vinden het prachtig en immo vertelt ons om niet onmiddellijk te vraagprijs te bieden, maar om bod te doen. Ze zegt ook als je vraagprijs biedt is het van jullie...
Dus we doen bod van 310 000 euro, de dag nadien worden we opgebeld dat eigenares (is een vechtscheiding) een tegenbod (mondeling, tegen dame van immo) van 325 000 euro. Wij gaan onmiddellijk akkoord en gaan direkt tekenen. De eigenaar zou volgende ochtend komen tekenen (heeft hij ook gedaan) en eigenares 's avonds. De volgende dag telefoon van immo dat eigenares weigert haar eigen mondeling tegenbod te willen tekenen omdat ze een hoger bod gaat krijgen...
Dus wij snel terug naar immo (want die had gezegd als je vraagprijs biedt is de koop gesloten) De eigenares blijft weigeren te tekenen, maar ons bod van 330 000 euro is ook nooit afgewezen. Normaal zijn wij (kopers en verkopers) toch in onderhandeling en mag er geen 3de partij bij?
De eigenares is van Poolse afkomst en kopers die hoger bod willen doen ook....
Hoger bod komt er na 4 dagen...
En immo doet niks....
Wat kunnen we hiertegen doen???
Heeft iemand raad?

Tenzij u het mondelinge bod van eigenares kan bewijzen: niets.

Het mondeling tegenbod is tegen immo gedaan.Dus is immo getuige
Eigenaar was ook akkoord en is direct komen tekenen...
Dus eigenlijk heeft die man zijn huis 2x verkocht, 1 keer aan ons en aan die andere...

Of immo tegen zijn klant gaat getuigen zou mij verwonderen, heb je dat geschreven en getekend akkoord.

Betreft vechtscheiding er zijn TWEE eigenaars.
Man akkoord
vrouw niet .
Dus geen overeenkomst.
Als u het gesprek medeigenares kan opnemen hebt u wel een bewijs.

Nee, was haar eigen mondeling tegenbod. Wij gingen akkoord, ex-man ging akkoord en nadien wou ze niet meer tekenen!

U schrijft zelf dat het een vechtscheiding betreft....
U zal moeten bewijzen dat ze akkoord is..
Als immokantoor dat kan bevestigen hebt u een bewijs anders met haar bellen en gesprek opnemen.

“Art.1583.Hij(=de koop) is tussen partijen voltrokken, en de koper verkrijgt van rechtswege de eigendom ten aanzien van de verkoper, zodra er overeenkomst is omtrent de zaak en de prijs, hoewel de zaak nog niet geleverd en de prijs nog niet betaald is.”(Burgerlijk Wetboek).

‘Wij gaan onmiddellijk akkoord en gaan direkt tekenen. De eigenaar zou volgende ochtend komen tekenen (heeft hij ook gedaan) en eigenares 's avonds’

Ik ga ervan uit dat de eigenares dit ook deed zodat de koop gesloten is.

Volgens mij heeft de eigenares niet getekend als ik eerste bericht goed heb gelezen ... maar heeft ze een 'hoger' bod... al of niet echt.