JuridischForum.be

Wij gaan eind deze maand de akte tekenen van de verkoop van ons appartement. Bij heb opstellen van de EPC en electriciteits keuring kregen we het verslag in mail. Nu kregen we telefoon van onze vastgoedmakelaar dat ze de originele exemplaren nog niet hadden ontvangen. Dus sturen we deze mails door waar die attesten in pdf instaan. Maar volgens hen moeten het originele afgedrukte en getekende documenten zijn. Getekende documenten ingescand in pdf zou niet origineel zijn...

Klopt dit, als we deze pdf's afdrukken is hetzelfde als de originele? Moeten deze nu terug aangevraagd worden en via post opgestuurd worden?

Alvast bedankt

Je zal die originelen waarschijnlijk bij de notaris krijgen bij het ondertekenen van de akte.

@mava105

TS is de verkoper van het vastgoed.

Als jij de originelen hebt is het toch geen probleem om deze aan de vastgoedmakelaar te bezorgen, anders de mail die U gekregen hebt ivm de EPC en electriciteitskeuring nog hebt deze forwarden an dan kan de vastgoedmakelaar deze personen zelf contacteren om de originele documenten te bekomen.

Beste ,
in april heeft mijn vader ook zijn woning verkocht , hij heeft toen zijn Epc waarde en alle andere origele documenten aan de notaris moeten overhandigen .
deze documenten zullen dus na ontvangst te verkrijgen zijn bij de notaris .

Ik ben dus de VERKOPER.
Wij moeten de originelen afgeven bij de akte, maar hebben nooit via de post documenten ontvangen, die waren steeds via mail gestuurd. Zijn dat de officiele documenten dan? Of toch aandringen op een exemplaar via de post?

Documenten via email zijn officieel als ze beveiligd zijn tegen bewerken, wat in vele gevallen wel zo is met pdf documenten.

Ik ben actief in de sector en het is als volgt: Als op de PDF's handtekeningen staan -die niet aanklikbaar en verwijderbaar zijn - zijn dit geldige documenten. Als u een origineel opvraagt gaat de leverancier identiek hetzelfde document printen en naar u opsturen. Niet elke leverancier heeft voldoende kennis over het opmaken van PDF's met geschreven handtekening. indien er geen handtekening op de PDF's staat zal u de ondertekende originelen moeten opvragen.