JuridischForum.be

Hallo,

We hebben 5 jaar geleden een nieuwbouw aangekocht en vorig jaar zijn we er achter gekomen dat onze waterleiding niet is gekeurd.

we hebben de bouwheer meerdere keren gecontacteerd zonder enig resultaat... hij zegt dat hij er iets aan zou doen, maar doet het uiteindelijk niet...

de man die de waterleidingen heeft aangesloten zegt dat het onze verantwoordelijkheid is om te laten keuren...

maar wij kennen hier niets van en dit is het eerst dat wij hier iets van horen, het is trouwens de woning dat wij hebben gekocht en ik heb niet zelf de werken ofzo gecoördineerd.

Wat is het best dat ik vervolgens doen?

Alvast hartelijk bedankt,

En hoe is men dan aangesloten geraakt op het drinkwaternet ... ?
Bij het "openzetten" van de teller moet men toch het keuringsbewijs voorleggen ...

k.b.

Daar vraag je me wat...

Er hing zelfs een officieel papiertje (zonder veel tekst) van de watermaatschappij hier aan... het is zo dat we vorig jaar een lek hadden (bleek helemaal niet erg te zijn en was heel snel verholpen) maar de man van de watermaatschappij is dan hier geweest en zei dat hij ons niet kon helpen omdat we niet gekeurd zijn en heeft deze er af geknipt...

Een keuring is verplicht na vaststelling van een inbreuk op de gelijkvormigheid. Vaststeller moest de kraan dichtgedraaid hebben en verzegeld.

Laat de installatie keuren op je kosten, ook de afvoer van het afval- en het hemelwater. Indien afgekeurd stel de bouwheer aangetekend in gebreke. Maar om kosten te vermeiden laat eerst eens nazien door iemand die er wel iets van kent. Maar het zou me verwonderen als dit niet in orde zou zijn. Wij krijgen nooit water zolang niet alle kranen en toestellen geplaatst zijn. Maar het kan wel zijn dat er in die 5 jaar na de plaatsing aanpassingen gebeurd zijn. VB. een regenwaterpomp geplaatst.

Zou wel willen maar dat kunnen we jammer genoeg niet want we hebben niet de plannen van de waterleiding (nooit gehad)....de bouwheer heeft deze ook niet en de sanitair man ook niet...

En zo zullen er wel meer zijn die geen plannen hebben. Het is voor mij de eerste maal dat ik daarvan hoor. Waar kan ik ergens vinden dat die plannen verplicht zijn? De afvoer van afval en hemelwater staan normaal wel op de bouw plannen.

Bedankt voor je antwoord en je hebt ongetwijfeld gelijk, maar mensen die er iets van kennen zouden niet hier zijn om zich te bevragen...

ik heb geen plannen en zou vanalles kunnen gaan doen...

- ik kan voor de huis van de bouwheer camperen tot ik de plannen heb.
- tot midden in de nacht de sanitair man herhaaldelijk bellen tot hij mij de plannen weer uittekend..;
- niets doen en wachten tot er iets mis is met de waterleiding en in grotere problemen zitten
- etc...

ik ben opzoek naar een beschaafde oplossing...

alvast bedankt voor enige tips,

Normaliter dienen de plannen van een nieuwbouw neergelegd te worden op de gemeente?

Je bent de architect vergeten te vermelden.

Een nieuwbouw? Dan moet je bij de notaris toch een lastenboek voorgelegd zijn, anders geen akte of die is NIET officieel. Dat moest de notaris nakijken, is een van zijn taken.
Lastenboek, meetstaten en plannen maken deel uit van de akte en moeten 14 dagen voor het verleiden van de akte overgemaakt zijn aan alle partijen.
Is zo bij SOD en nieuwe woningen. Architect is verantwoordelijk voor de plannen.

Veel SOD maatschappijen vergeten dat nogal eens, en later is het zeer moeilijk voor de klant om de fout te bewijzen.