JuridischForum.be

Hallo,

Wij hebben een woning te koop zien staan bij een makelaar, waarbij vraagprijs gespecificeerd was incl zonnepanelen en stroomcertificaat. Nu was de woning bij de eerste bezoeker reeds verkocht, wij waren de tweede en dus te laat. Blijkt nu dat de eerste kopers geen lening kunnen vinden én zo werden wij alsnog gecontacteerd om de woning te kopen.

Echter, doordat er zo snel een bod kwam, denken de verkopers dat ze te weinig gevraagd hebben en wijzigen nu de termen van verkoop.
Zo willen ze nu hun stroomcertificaten behouden. of de vraagprijs verhogen.

Kan dit zomaar? Wij hadden schriftelijk laten weten de vraagprijs te aanvaarden.

Alvast bedankt.

Maar uw bod was niet aanvaard?
Dan was er geen verkoop.

Na opnieuw te koop stellen kan verkoper van gedacht veranderen.
Eigenlijk: zolang hij een bod niet heeft aanvaard kan hij zijn prijs op elk moment veranderen, zowel omhoog als omlaag.

Nee aangezien het andere koppel eerder was.

Maar zijn de termen van verkoop niet vastgelegd in een contract met het immokantoor? Voorlopig hebben ze de woning nog niet opnieuw te koop gezet, maar ons gewoon gecontacteerd.

U bent geen partij in de overeenkomst tussen verkoper en immo. U kan daar dus ook geen rechten aan ontlenen.

Zij doen u een voorstel, en u kan dit perfect weigeren, aanvaarden, of vragen om wijzigingen.