JuridischForum.be

Ik zit met een belangrijke vraag.

Ik heb een verkoopovereenkomst getekend van een nieuwbouw woning.
In deze overeenkomst staat dat de akte in orde moet zijn binnen een termijn van 4 maanden.

Wij hadden een afspraak met de notaris om de akte te tekenen (binnen deze periode).

Nu is er volgens de notaris een nieuwe wetgeving rond kadasternummers of perceelnummers die apart moeten aangevraagd worden.
Wat 20 dagen duurt. (Wat ik ook geloof)

Maar hierdoor valt de ondertekening van de akte buiten deze termijn van 4 maanden.
Wat zijn hier de gevolgen van?

Het is niet mijn schuld dat de akte niet kan doorgaan...

Ik hoop dat jullie mij kunnen helpen...

Die 4 maanden heeft te maken met de uiterste termijn voor het betalen van de registratiekosten. Als die betaald worden binnen de 4 maanden, mag uw akte nog wel 10 maanden en zelfs meer aanslepen.
En waarom kunnen die 20 dagen niet vallen in die periode van 4 maanden? Waarom zouden ze moeten aansluiten?

De overeenkomst is eind maart - begin april getekend (ik heb ze nu niet bij me, maar kan dit thuis opzoeken)
Dus 4 maanden later is eind juli - begin augustus.
De afgesproken datum voor de ondertekening vd akte was normaal deze week.
Nu wordt deze uitgesteld tot ze de juiste documenten hebben (20 dagen) werk of kalenderdagen weet ik niet. Ik veronderstel werkdagen.

Dus dan denk ik dat we over de 4 maanden gaan zitten..