JuridischForum.be

Beste mensen

Ik en mijn vriendin hebben ons oog laten vallen op een appartement van 150.000€
Ki 722

Nu hebben we een bod uitgebracht aanvaard.

De makelaar is nog bij ons geweest om meer uitleg en de kosten te bespreken

Nu heeft men vriendin van haar vader samen met haar zus een garage ge erft
Vruchtgebruik heeft haar mama

Ik heb samen met 5andere een appartement ge erft met vruchtgebruik voor mijn stiefmoeder ki 1252

Moet ik het ki van mij en men vriendin samen tellen met het ki van het appartement Dat we willen?

1notaris zegt neen is in 1ste.bloedlijn
2notaris zegt ja je moet het erbij rekenen
Kom je uit op groot beschrijf

Zouden jullie de kosten willen berekenen

We willen lenen met den sociale lening
En hebben 15.000€/spaargeld liggen is dat genoeg voor de kosten

Bedankt

- Erfenissen tellen niet mee om te kijken of het groot of klein beschrijf is. Bijgevolg is je appartement klein beschrijf.
- Je notariskosten gaan iets van een kleine 9000 EURO zijn. Dus je zal toekomen met je 15 000. Hou echter wel rekening dat je nog een schuldsaldoverzekering moet nemen (alhoewel je ook die optie hebt om die maandelijks te betalen).

Ben je zeker?
De makelaar zegt dat het wel mee telt ervoor
Zij heeft een berekening gemaakt
3765 kosten lening
Vriendin 5950 of 6650€klein beschrijf en opzoekingen
Vriend 9675€ of 10400€ groot beschrijf en opzoekingswerk
Zou samen 19390€in het beste geval in het slechte geval 20815€ voor een appartement van 150.000€

Zou je eens kunnen nazien? We zouden het willen weten
Die onzekerheid is niets voor ons.
Maandag gaan we een afspraak maken om naar de notaris te gaan en vragen om een berekening te maken van de koste .

Een deel van de blote eigendom in een vererfde garage telt niet mee = is geen woning.
Als je door erfenis mede eigenaar , in blote eigendom, bent geworden in een woning , wordt daar geen rekening mee gehouden.
De notaris zal wel herziening van KI moeten aanvragen bij het Kadaster. Pas dan is zeker of u klein beschrijf kan hebben.
Bij klein beschrijf : 9.000 à 9.500 € kosten. Hypotheek 150.000 : 4.500 € kosten. Totaal : ong 14.000 €.