JuridischForum.be

Wij denken eraan om een tweede huis te kopen. Het huis staat op een groot stuk grond. Bijna 2000m2 met mooie tuin.
Na de aankoop willen we tuin en huis splitsen (de ligging laat dat toe) en het huis terug verkopen. De mooie tuin willen we behouden
Ik lees op dit forum her en der dat deze vlugge aankoop/verkoop tot boetes kan leiden... Klopt dat? Ook al is het geen klein beschrijf (2de woning).

Men krijgt geen boete als men een huis koopt of verkoopt.
Tenzij er één of andere "sociale" maatregel mee gemoeid is die voorwaarden oplegt aangaande herverkoop.

Er is wel mogelijks een meerwaardebelasting te betalen.

Betreft het 2 percelen die vroeger samengevoegd werden zodat redelijkerwijs de gemeente akkoord gaat gaan met splitsing ? Bij twijfel eerst gaan vragen of het kan. Als het ee wijk is met allemaal percelen van 2000m2 dan zal t antwoord ws negatief zijn.

Dus:
- eventueel meerwaarde belasting, maar aangezien we het huis en tuin willen splitsen zal er waarschijnlijk geen meerwaarde zijn.
- gemeente moet ermee akkoord gaan.
Zodra we zover zijn post ik het resultaat hier.
Thx!