#3 , 29 sep 2015 09:22
Bij mijn weet is er geen enkele reden waarom dit niet zou kunnen.
Als zijn vader 100% eigenaar is tenminste.
Waar moet je mee rekening houden:
Zorg ervoor dat op de akte de actuele waarde staat van de woonst, zodat je deze registreert aan de juiste waarde (anders krijg je een boete nadien).
Wat je overeenkomt met zijn vader van bedrag is iets anders, zolang je maar de juiste waarde in het contract vermeldt.
Hier kun je niet veel aan doen, en ik wens het jullie niet toe, maar zorg dat de vader niet overlijdt in korte tijd.
Anders denkt de overheid dat het een schenking was (ongeacht het feit of ervoor betaald is of niet), en mag je nog successierechten ophoesten.
Ik dacht dat de termijn 3 jaar was.
Deze tip is vooral van belang voor oudere mensen die hun bezittingen al beginnen weg te geven aan familie om zo de successierechten te ontlopen...
Laatste tip: zet alles op papier (bij de notaris).
Je mag nog zo goed overeen komen momenteel, je weet maar nooit.
Een goede raad die ik ooit gekregen heb: met familie moet je wandelen, niet handelen.
Dus zorg dat alles wat je bespreekt op papier staat, ondertekend is (liefst ook door notaris) en dan kan er later geen discussie ontstaan.
Voor de rest zie ik niets speciaals: een gewone verkoop van een woonst, behalve dan dat dit in de familie zelf gebeurd.