JuridischForum.be

Wij gaan over tot tekenen van overeenkomst voor aankoop nieuw appartement nog in opbouw. Er wordt een voorschot gevraagd van 5% en de rest moeten we betalen bij oplevering van het appartement (dus sleutel op de deur formule). Aangezien de oplevering en eind van de werken voorzien wordt voor augustus 2016 mag er dan nog iets veranderen aan de prijs? Moeten er speciale vermeldingen staan daaromtrent in de verkoopovereenkomst? Nu heb ik nog een vraag i.v.m. de documenten die wij nu al zouden mogen of moeten ontvangen? Tot hiertoe zijn wij in het bezit van de prijslijst alsook van een commercieel en administratief lastenboek. Wat met de basisakte, het reglement van mede-eigendom en het huishoudelijk reglement (deze documenten vormen toch de statuten van het gebouw, dacht ik) en een getekend en ondertekend plan van het volledig gebouw door de architect?
Wat mogen we vragen aan het immokantoor (verkoper) om volledig in orde te zijn. Wij zouden jullie advies zeer op prijs stellen.
Jullie hebben ons in het verleden al zéér goede en bruikbare raad gegeven ( met dank hiervoor).

Of de prijs nog mag aangepast worden moet blijken uit de verkoopsovereenkomst. Een plannetje zou deel moeten uitmaken van de verkoopsovereenkomst, alsook een lastenboek.
De statuten van het gebouw moeten jullie ten laatste bij het verlijden van de aankoopakte worden overhandigd.

Heb nog een vraag hieromtrent. Ondertussen werd een bindende optie tot aankoop van onroerend goed getekend onder opschortende voorwaarde van het verkrijgen van een notariele basisakte.
Moeten wij alsnog de 5% voorschot nu al storten op de derdenrekening van het immo-kantoor of mogen we ermee wachten tot het bekomen van de notariele basisakte? Graag uw mening a.u.b.

Dat moeten jullie nu storten.

ok zullen we onmiddellijk doen. Bedankt voor je advies.