Laag beschrijf / herziening na vergunning
Geplaatst: 17 dec 2015 22:22
In juli tekenden wij een verkoopsover op een huis met een bouwvertreding van een aanbouw van 80 m2. In het compromis hebben we als opschortende voorwaarde laten opnemen dat dit geregulariseerd moest worden.
Deze vergunning werd door de verkoper aangevraagd en was in orde voor het verlijden van de akte. Volgens de notaris kwamen we in aanmerking voor klein beschrijf aangezien het Ki 600€ betrof.
Ook belangrijk om te weten is dat er in de akte staat dat de verkoper niet op de hoogte is van een herziening van het ki.
Aangezien het Ki zonder twijfel gaat verhogen door die regularisatie vroeg ik me af of wij nu alsnog gaan moeten bijbetalen. Zo ja kunnenwij dan de akte van de notaris aanwenden om de verkoper in gebreke te stellen aangezien hij ( als bvba en prof huizenverkoper) wel weet dat het Ki kan herzien worden.
Deze vergunning werd door de verkoper aangevraagd en was in orde voor het verlijden van de akte. Volgens de notaris kwamen we in aanmerking voor klein beschrijf aangezien het Ki 600€ betrof.
Ook belangrijk om te weten is dat er in de akte staat dat de verkoper niet op de hoogte is van een herziening van het ki.
Aangezien het Ki zonder twijfel gaat verhogen door die regularisatie vroeg ik me af of wij nu alsnog gaan moeten bijbetalen. Zo ja kunnenwij dan de akte van de notaris aanwenden om de verkoper in gebreke te stellen aangezien hij ( als bvba en prof huizenverkoper) wel weet dat het Ki kan herzien worden.