Meeneembaarheid registratierechten

Katelijne123
Topic Starter
Berichten: 2

Meeneembaarheid registratierechten

#1 , 11 jan 2016 19:22

Geldt de meeneembaarheid van registratierechten bij de aankoop en verkoop van een woning ook wanneer men er omwille van beroepsredenen (apotheker met verplichte nachtelijke wachtdiensten) nooit gewoond heeft? Het is wel de verkoop van een eerste enige eigen woning.

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Xenophon
Berichten: 2641
Juridisch actief: Ja
Locatie: Brussel

#2 , 12 jan 2016 08:55

Uittrekesel uit de circulaire hieromtrent:

4. Het begrip "hoofdverblijfplaats" is niet in de nieuwe bepalingen van het Wetboek gedefinieerd. In de memorie van toelichting wordt daarover het volgende gezegd: "Met het begrip "hoofdverblijfplaats" heeft de indiener (lees: de Vlaamse Regering) die woning voor ogen die door de belastingplichtige effectief en voornamelijk wordt bewoond. De hoofdverblijfplaats is een feitelijk gegeven dat niet noodzakelijk overeenstemt met de administratieve toestand.".

5. In dit verband dient er te worden opgemerkt dat sinds de Wet van 19 juli 1991 betreffende de bevolkingsregisters en de identiteitskaarten en het K.B. van 16 juli 1992 betreffende de bevolkingsregisters en het vreemdelingenregister de effectieve woonplaats en de hoofdverblijfplaats in principe overeenstemmen.

Overeenkomstig artikel 1 van voornoemde Wet van 19 juli 1991 worden personen slechts ingeschreven in de bevolkingsregisters van een gemeente wanneer zij hun hoofdverbijfplaats in de gemeente gevestigd hebben.

Overeenkomstig artikel 3 van deze wet wordt onder hoofdverblijfplaats verstaan "de plaats waar de leden van een huishouden dat uit verscheidene personen is samengesteld gewoonlijk leven, of de plaats waar een alleenstaande gewoonlijk leeft ". Krachtens artikel 16 van het K.B. van 16 juli 1992 is de bepaling van de hoofdverblijfplaats gebaseerd op een feitelijke situatie, dit wil zeggen de vaststelling van een effectief verblijf in een gemeente gedurende het grootste deel van het jaar.

Het feit dat iemand is ingeschreven in de bevolkingsregisters op een bepaalde plaats is bijgevolg, alhoewel geen afdoend, alleszins een belangrijk criterium om te beoordelen of hij daar zijn hoofdverblijfplaats heeft gevestigd.


De reden waarom u er niet uw hoofdverblijfplaats had lijkt me aldus niet relevant te zijn, althans volgens deze lezing. U zou dus niet in aanmerking komen voor de meeneembaarheid. Win advies in bij uw notaris over de manier waarop dit wordt afgehandeld en of het zin heeft om eventueel administratief beroep in te stellen bij een gebeurlijke weigering.
Ik ben geen advocaat, u gebruikt de informatie die ik verstrek strikt op eigen risico. Win steeds gekwalificeerd advies in voor belangrijke beslissingen.
Gelieve vragen te stellen via het forum, NIET via persoonlijke berichten.

Reclame

Terug naar “Kopen”