JuridischForum.be

Vorige week verkregen wij de sleutel van onze nieuwe woning om UN afwachting van het verlijden van de akte 25/1 al wat werken te kunnen uitvoeren. De woning was vuil en een aanpalende stal tot aan de nok gevuld met puin. De eigenaar is al enkele spullen komen halen maar er staat en ligt overal nog van alles. Nu wil hij niets opruimen omdat wij volgens hem in fout zijn doordat we in de badkamer al gyproc en vloer verwijderd hebben. In de overeenkomst, opgemaakt door de notaris, staat dat we de woning bewoonbaar mogen maken maar dat we geen structurele werken mogen uitvoeren. We hebben gyproc en vlier verwijderd omdat deze vol vocht en schimmel zaten. Zijn wij in fout?

Vloer en gyproc verwijderen zijn geen structurele werken. Gemetselde muren uitbreken zijn dat wel.

Laat de eigenaar weten dat je bij't tekenen van de akte aan de notaris zal vragen om bv 3000€ in te houden om een firma aan te stellen om het puin en de Rommel te ruimen indien hij dit tegen de week erop niet zelf gedaan heeft. Neem enkele foto's mee om de toestand te tonen. Zorg wel dat uw afbraakmateriaal NIET op zijn hoop terechtgekomen is.

Dit in de veronderstelling dat in de compromis géén clausule opgenomen is die impliceert dat jij Rommel en puin ging verwijderen.